Letzte verfügbare Villa!

Bau im Gange! 5 neue Villen in Oulens:
Vorstellung:
Neubau in Holzkonstruktion von 5 Häusern mit 4,5 Räumen und etwa 180m2 Nutzfläche.
Voll ausgebauter und isolierter Keller und ein großer Dachboden.
Schöne Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit einer schönen Aussicht.
Die Ausführungen sind den Käufern überlassen.
Übergabe der Schlüssel im Herbst 2026.
Bauplan:
April 2025 - Baubeginn
Mai 2025 - Abriss des bestehenden Hauses
Juni-Juli 2025 - Vorbereitung und Einrichtung der Versorgung
August 2025 - Erdarbeiten
September-Oktober 2025 - Maurerarbeiten (Keller)
November 2025 - Holzkonstruktion im Gange!
Ausstattung für jedes Haus:
Holzkonstruktion von Qualität
Gute Wärme- und Schalldämmung
Wärmepumpe Luft-Wasser
Photovoltaikpanele
Dreifachverglasung
Bodenheizung
Elektrische Rolladen
Glasfaseranschluss
Blindung der Dachrinnen und Fallrohre
2 Außenparkplätze
Terrasse und/oder Garten
Verteilung:
Keller: Eingangshalle, Technikraum-Waschküche, Keller und großer Raum
Erdgeschoss: Eingangshalle, WC-Dusche, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer
Dachboden: Großer Dachboden von etwa 50m2
Verkaufspreis:
Direktverkauf, keine Maklerprovision
4 Villen sind bereits verkauft
Letzte verfügbare Villa!
Im Verkaufspreis enthalten:
Budget für Küchenausstattung und -montage: Frs 22'000.- inkl. MwSt.
Budget für Sanitärinstallation: Frs 17’400.- inkl. MwSt.
Budget für Parkett- und/oder Fliesenverlegung: Frs 50.-/m2 inkl. MwSt.
Budget für Einbauschränke: Frs 2’000.- inkl. MwSt.
Budget für Terrassenplatten (20m2): Frs 40.-/m2 inkl. MwSt.
Nicht im Verkaufspreis enthalten:
2 Außenparkplätze (2x15’000.-)
Bankzinsen
Notarkosten
Mutationsrecht
Lage:
Oulens ist ein sympathisches kleines Dorf, das weniger als 10 Minuten von Echallens entfernt ist.
Von den neuen Villen aus sind Sie etwa 5 Minuten zu Fuß vom Collège, vom Lebensmittelgeschäft und von der Bushaltestelle (Anbindung an Echallens und Cheseaux) entfernt.
Die Autobahn ist 2 Minuten mit dem Auto entfernt.