Außergewöhnliches Anwesen zwischen Genf und Lausanne

In einem privilegierten Umfeld, nur wenige Minuten von der charmanten Stadt Rolle entfernt, vereint dieses außergewöhnliche moderne Anwesen architektonische Eleganz, hochwertige Ausstattung und atemberaubende Panoramasicht. Auf einer prächtigen Parzelle von über 7'500 m², ohne vis-à-vis, thront es über den Weinbergen und bietet eine atemberaubende Panoramasicht auf den Genfersee und die Alpen. Mit über 800 m² Wohnfläche, davon ein Wohnbereich von über 300 m², zeichnet sich diese Villa durch ihre großzügigen Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit und die makellose Qualität ihrer Ausführung aus. Nach den Minergie-Normen gebaut, verbindet sie Energieeffizienz und langfristigen Komfort, insbesondere durch die Installation von Photovoltaikpaneelen, Bodenheizung und Doppelstromventilation. Hauptmerkmale Design & Architektur Modernes Design mit klaren Linien und edlen MaterialienGroße Glasflächen für optimale natürliche HelligkeitFlüssiger Zugang zu Terrassen und AußenbereichenInnenlift, der alle Ebenen bedientAußenpool, nach Süden ausgerichtet und beheizt Innenraum Über 300 m² Wohnbereich mit harmonischen ProportionenElternschlafzimmer mit außergewöhnlichem Bad und AnkleidezimmerDrei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und AnkleidezimmerUnabhängiges Studio, ideal für Gäste oder PersonalHochwertige Küche, voll ausgestattet Umwelt und Ausstattung Dominante Parzelle ohne vis-à-vis, die Intimität und Ruhe gewährleistetPanoramasicht auf den See und die BergeMinergie-Bau für optimale Wärme- und SchalldämmungPhotovoltaikpaneelen für eine kontrollierte und umweltfreundliche Energieverbrauch9 Parkplätze, davon 7 in der Tiefgarage Eine seltene Gelegenheit (Verkauf nach Plan) Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt, die ein exklusives Wohnambiente zwischen Modernität, Komfort und Natur bietet. Ein außergewöhnliches Projekt für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach Eleganz, Diskretion und absolutem Raffinement sucht.