Einfamilienhaus Grundstück B

Abbruch eines bestehenden Hauses & Errichtung von 2 Einfamilienhäusern Dieses Projekt sieht den Abbruch eines bestehenden Hauses vor, gefolgt von der Errichtung von zwei Einfamilienhäusern in PPE. Der Kauf umfasst einen Anteil am Grundstück, der dem Recht auf Mutation unterliegt, sowie einen Generalunternehmervertrag (EG) für die vollständige Errichtung der Häuser. Bruttogesamtwohnfläche: 312 m² (Wände einberechnet) Kauf: Anteil am Grundstück + Generalunternehmervertrag Recht auf Mutation: nur für den Anteil am Grundstück Geräumig und intelligent konzipiert, bietet diese Villa ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und modernem Design. Jedes Stockwerk wurde so gestaltet, dass die Volumina, die natürliche Beleuchtung und die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner optimiert werden. Keller & Garage Ein großzügiger Raum für praktische Bedürfnisse und Freizeit: - Großer Eingangsbereich mit einfacher Zugänglichkeit zu jedem Raum - Innentreppe, die alle Ebenen bedient - Vorbereitung für eine Waschmaschinenanlage - Zwei Kellerräume, die praktische Lagerungsmöglichkeiten bieten - Spiel-/Sportraum: ein vielseitiger Raum für Unterhaltung oder Sport - Dusche: ideal nach einem Sporttraining oder für Gäste Erdgeschoss Ein gemütlicher und einladender Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet ist: - Sorgfältig gestalteter Eingangsbereich mit warmer Atmosphäre - Funktionaler Kleiderschrank - Besuchertoilette, diskret angeordnet - Zimmer/Büro: perfekt für Gäste oder Home-Office - Offene Küche mit Essbereich: ein moderner, heller und gut ausgestatteter Raum - ideal für Familienmahle oder Treffen mit Freunden - Geräumiger und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten Obergeschoss Ein Stockwerk, das vollständig der Intimität und dem Komfort der Bewohner gewidmet ist: - Verteilerflur, der die Räume bedient - Moderne Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen - 4 Schlafzimmer (Schlafzimmer 1 bis 4): geräumig, hell, mit integrierten Kleiderschränken - Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche Außenanlagen - Privatterrasse - Bäumchen und angenehmer Garten