Villa B - Maison mitoyenne centrale

Villa B - Maison mitoyenne centrale Avec une surface habitable nette d'environ 147 m², la Villa B est la plus spacieuse des trois habitations du projet. Cette villa mitoyenne centrale associe une distribution intérieure fonctionnelle, des finitions contemporaines et des installations techniques performantes conformes au standard Minergie.
Le vaste séjour avec salle à manger constitue le coeur de la maison. De grandes ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une pièce polyvalente chauffée au rez-de-chaussée offre différentes possibilités d'utilisation : bureau, chambre d'amis, buanderie ou chambre supplémentaire.
L'étage comprend trois chambres confortables, deux salles de bains ainsi qu'un hall de nuit particulièrement généreux.
Caractéristiques principales
Type de bien : villa mitoyenne centrale Minergie
Surface habitable nette : env. 147,04 m²
Rez-de-chaussée : env. 71,25 m²
Étage : env. 75,79 m²
Sous-sol : env. 44,27 m²
Galetas, hors surface habitable : env. 17,00 m²
Terrasse selon plans : env. 18,52 m²
3 chambres à l'étage
1 pièce polyvalente chauffée au rez-de-chaussée
2 salles de bains
1 WC visiteurs
Terrasse et jardin privatifs
2 places de parc disponibles en option
Prix par place de parc : CHF 20'000.-
Disponibilité prévisionnelle : fin août 2026

Distribution intérieure Rez-de-chaussée - env. 71,25 m²
Entrée et hall : env. 12,39 m²
WC visiteurs : env. 1,86 m²
Pièce polyvalente/buanderie : env. 15,05 m²
Cuisine ouverte : env. 9,17 m²
Séjour et salle à manger : env. 32,78 m²
Accès direct à la terrasse et au jardin

Étage - env. 75,79 m²
Chambre parentale : env. 16,97 m²
Chambre 2 : env. 15,14 m²
Chambre 3 : env. 15,14 m²
Salle de bains parentale : env. 6,86 m²
Seconde salle de bains/douche : env. 5,93 m²
Hall et espace nuit : env. 15,75 m²

Sous-sol - env. 44,27 m²
Cave : env. 13,55 m²
Local technique : env. 16,37 m²
Hall et dégagement : env. 14,35 m²

Équipements et points forts
Standard Minergie
Surface habitable particulièrement généreuse
Séjour et salle à manger d'environ 32,78 m²
Pompe à chaleur air-eau
Chauffage au sol
Ventilation contrôlée double flux
Installation photovoltaïque
Cuisine ouverte et entièrement équipée
Parquet dans les espaces de vie
Suite parentale avec salle de bains privative
Seconde salle de bains et WC visiteurs
Pièce polyvalente chauffée au rez-de-chaussée
Terrasse et jardin privatifs

Prix de vente CHF 990'000.-, hors places de parc
Deux places de parc sont disponibles en option au prix de CHF 20'000.- chacune.
Situation La villa est implantée dans un quartier résidentiel calme de Corcelles-près-Payerne. Elle bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, tout en restant proche des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne.
L'école primaire est accessible à pied en environ cinq minutes. Les commerces et restaurants se trouvent à près de deux kilomètres. Le centre de Payerne est également situé à environ deux kilomètres.
Invitation à une visite Découvrez sur place les généreux volumes, la cuisine contemporaine et la qualité des espaces intérieurs de la Villa B.
Nous organisons volontiers une visite personnalisée et répondons à toutes vos questions concernant le bien.
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3097 Köniz
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