Dachgeschoss von 170 m² / unübertroffener Preis für schnellen Verkauf!

Preis ohne Konkurrenz: CHF 640'000.- für 170m2! Für Investoren: jährliche Rendite geschätzt mindestens 4,5 % ------------------------------------------------------------------------------- In einer modernen und ökologischen Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen wird Sie diese geräumige Mansarde von 170 m² mit ihren imposanten Räumlichkeiten und ihrem einzigartigen Charakter begeistern. Sobald Sie ankommen, werden Sie vom spektakulären Kathedraldach beeindruckt sein, das den Hauptwohnraum überragt, den Raum mit Licht erfüllt und die sichtbaren Dachbalken hervorhebt, die ein Zeugnis des zeitlosen Charmes dieser Wohnung sind. Eine Galerie von 67 m² überragt elegant das Wohnzimmer und bietet einen multifunktionalen Raum von seltener Größe, ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Leseecks oder eines Spielraums nach Ihren Wünschen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Wohnung mit einer Verbindung für eine Waschmaschine, die Ihren Alltag erleichtert. Sie wurde entworfen, um den Erwartungen von Ästheten zu entsprechen, die Modernität und Komfort suchen, und profitiert von hochwertigen Ausführungen, die in ein umweltfreundliches Projekt integriert sind. Obwohl die Wohnung keinen Balkon hat, ersetzt ihre außergewöhnliche Helligkeit diesen Bedarf mühelos und bietet ein warmes und geräumiges Wohnambiente. Ein paar Schritte von zu Hause entfernt bieten sich viele Möglichkeiten: Spaziergänge in der Natur, Sportaktivitäten und Entspannung im Freien. Ein praktischer Keller und zwei Außenparkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Diese noch neue Wohnung ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ideal für diejenigen, die ungewöhnliche Räume und ein Wohnambiente suchen, das Modernität und Umweltschutz verbindet. Ein Besuch ist erforderlich, um das volle Potenzial und den einzigartigen Charme dieser Mansarde zu spüren. Energie Wärmepumpe mit SolarkollektorenBodenheizungElektrische Jalousien RAUMVERTEILUNG Mansarde - 2. Stock: Eingangshalle (Zugang zum 2. Stock - Galerie)Offene Küche zum Wohnzimmer2 Schlafzimmer, davon ein ElternschlafzimmerElternbadezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC, Anschluss für Waschmaschine) Keller: 1 Keller Außen: 2 Außenparkplätze (zusätzlich CHF 15'000.- pro Stück) INFORMATIONEN ZUR WOHNEIGENTUMSVERORDNUNG Wohnungen 6Grundstück Nr. 6 (beige in den Plänen der WOHNEIGENTUMSVERORDNUNG)Anteil 172/1000Kosten auf Anfrage RAUMVERTEILUNG UND FLÄCHEN IN M2 (AB 1,5 M HOHE): Eingang 8,41Küche und Wohnzimmer: 56,73Galerie: 67,37Elternschlafzimmer: 17,27Elternbadezimmer: 4,65Schlafzimmer 2: 13,2Badezimmer: 5,21Gesamt: 172,84Keller: 5,26 GEOGRAPHISCHE LAGE: 1562 Corcelles-près-Payerne VD Corcelles-près-Payerne ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Broye-Vully liegt. Sie wurde bereits 1148 erwähnt und war Teil der gleichen Gemeinde wie Payerne bis 1801 und Teil des Bezirks Payerne zwischen 1803 und 2007. Seit dem 1. Januar 2008 ist sie Teil des neuen Bezirks Broye-Vully. Angrenzende Gemeinden: Belmont-Broye (FR), Grandcour, Missy, Montagny...