Villas Opaline - VENDU

VENDUUn espace de vie d'exceptionChaque villa propose 179 m² habitables, répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé pour une surface utile totale de 320 m². Rez-de-jardin : espace de vie ouvert et lumineux Séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Accès direct à une terrasse de 40 m² et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.Bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'amis. Garage double de 28,7 m² avec accès direct à la maison. Étage : espace nuit confortable et bien penséSalle de bain douche, 4 grandes chambres, dont : - Deux chambres de 14,18 m² - Une chambre de 15,6 m² - Une master suite de 16,5 m², avec dressing et salle de bain privative Sous-sol : espace modulable selon vos enviesSalle polyvalente de 41 m² avec lumière naturelle, adaptable en salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Grande buanderie de 27 m² et un local technique. Les villas sont modulables et conçues pour évoluer avec votre famille, avec la possibilité d'ajouter une piscine en option. Ces villas sont idéales pour les familles : un cadre calme et sécurisé, avec des écoles accessibles à pied (2 minutes).https://apej.ch/transports-scolaires/Un havre de paix aux portes de Genève Situées au Chemin du Tourbillon, ces villas offrent un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proches des commodités essentielles :- Genève à 20-25 min en voiture. - Aéroport international de Genève à 15 min via l'autoroute A1. - Accès rapide aux autoroutes A1 (sorties Coppet) à 3 min. - Gare de Coppet à 7 min, reliant Genève en 15 min. - Plages du lac Léman à 10 min, parfait pour les loisirs et activités nautiques. Éducation - Un atout pour les familles- École primaire de Chavannes-de-Bogis à 2 minutes à pied. - Cycle d'orientation de Coppet pour le secondaire. - Accès facile aux écoles internationales : - La Châtaigneraie - Ecolint (10 min). - Collège du Léman à Versoix (15 min). - Ecole Moser à Nyon (10 min). - Mont-Olivet à Vich (14 min). - La Côte International School à Aubonne (20 min).Commerces et services à proximité- Chavannes Centre (Manor, boutiques, restaurants, pharmacie) à 5 min. - Commerces et services à Coppet et Nyon. - Arrêt de bus à 5 minutes à pied. Ces villas d'exception offrent un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. SOLDExceptional living spaceEach villa offers 179 m² of living space over two levels, complemented by a fully excavated basement for a total floor area of 320 m².Garden level: bright, open-plan living space41 m² living room, bathed in natural light thanks to its large picture windows. Direct access to a 40 m² terrace and private garden, ideal for enjoying the warm weather.10 m² study, perfect for teleworking or as a guest bedroom. 28.7 m² double garage with direct access to the house.First floor: comfortable, well-designed sleeping areaBathroom with shower, 4 large bedrooms, including : - Two 14.18 m² bedrooms- One 15.6 m² bedroom- A 16.5 m² master suite with dressing room and private bathroomBasement: flexible space to suit your needs41 m² multi-purpose room with natural light, suitable for use as a sports room, home cinema or games room. Large 27 m² laundry room and utility room. The villas are modular and designed...