Villa familiale à fort potentiel

Propriété avec deux logements et vue panoramique – Bremblens
Vaste parcelle, environnement préservé et fort potentiel de valorisation
2 logements indépendants | env. 260 m² habitables au total | Parcelle : 1’282 m² | Garage double
PRÉSENTATION
Située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, au cœur de la campagne vaudoise, cette villa individuelle construite en 1969 bénéficie d’un cadre privilégié et d’une vue largement dégagée sur le lac, les montagnes, le Jura et Lausanne.
Édifiée sur une parcelle d’environ 1’282 m², la propriété se compose de deux logements indépendants, offrant une grande flexibilité d’usage : habitation familiale, projet multigénérationnel, occupation partielle avec revenu locatif ou réunion des deux unités en une seule résidence, sous réserve de faisabilité technique.
Habitable dans son état actuel, la maison nécessite néanmoins une rénovation afin de révéler pleinement son potentiel et d’adapter ses espaces aux standards contemporains.
DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée – Premier logement
Hall d’entrée
Séjour et salle à manger avec accès direct au jardin
Cuisine séparée
Chambre parentale avec salle de bains privative
Deux chambres supplémentaires
Salle de douche
Étage – Deuxième logement
Hall d’entrée
Séjour et salle à manger avec cheminée
Accès à une terrasse d’environ 20 m²
Deux chambres
Salle de bains
WC séparé
Sous-sol
Carnotzet
Cave à vin
Chaufferie
Local technique
Buanderie
WC séparé
Grande pièce polyvalente
LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ
Villa individuelle construite en 1969
Deux logements indépendants
Possibilité de réunir les deux unités, sous réserve de vérification
Environ 260 m² habitables selon les informations du propriétaire
Parcelle d’environ 1’282 m²
Terrasse d’environ 20 m²
Jardin
Vue dégagée sur le lac et les montagnes
Environnement très calme
Garage double
Place de stationnement extérieure
Fort potentiel de rénovation et de valorisation
POINT À CONFIRMER AVANT PUBLICATION
La fiche concurrente indique que la parcelle se situe en zone agricole et qu’aucune nouvelle construction ne serait possible. Cette information mérite d’être confirmée officiellement ou auprès du propriétaire avant de l’intégrer au dossier.