NEUES PROJEKT - APP VON 4,5 ZIMMERN - NAHE GELEGEN ZUM BAHNHOF - PANORAMABLICK

www.residence-montaillet.ch Lot B09 - 4,5 Zimmer Verkaufsfläche: ~126,9m2 Wohnfläche: ~109,1m2 Balkon: ~35,5m2 Innenparkplatz: 2 Plätze à CHF 30'000.- (zusätzlich) Preis: CHF 790'000.- (Parkplätze inbegriffen) RÉSIDENCE MONTAILLET Die Residenz Montaillet verbindet Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Etage (PPE). Sie ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Entwicklern, Architekten und Ingenieuren. Die Residenz profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Einrichtungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Fertigstellung der Residenz wird von lokalen Unternehmen sichergestellt, die sich um Qualität bemühen. DIE WOHNUNGEN Die angebotenen Wohnungen sind 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer groß und verfügen jeweils über eine großzügige Außenfläche (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und eine Panoramaaussicht auf die umliegenden Berge. Küchenausstattung: o 2,5 Zimmer: CHF 16'000.- inkl. MwSt. o 3,5 Zimmer: CHF 18'000.- inkl. MwSt. o 4,5 Zimmer: CHF 21'000.- inkl. MwSt. PARKPLÄTZE UND EINRICHTUNGEN Alle Wohnungen verfügen über eine oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen Untergrundparkplatz. Für die Bewohner werden Fahrradplätze und -abstellplätze bereitgestellt. Die beiden Gebäude verfügen jeweils über einen Aufzug. Die meisten Wohnungen sind durchgängig und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet. Die Heizung der Gebäude wird durch ein Fernheizsystem (CAD) sichergestellt. Die Dächer werden mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet. ALLGEMEINE INFORMATIONEN UND MERKMALE o Gemeindesteuer: 71,0 o Grundsteuer für Privatpersonen: 1,25? o Kaufnebenkosten: ~5% der Bodenbeteiligung, wenn der Verkauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Ersparnis bei den Kaufnebenkosten www.residence-montaillet.ch