NEUES PROJEKT - APP VON 4,5 ZIMMERN - NAHE GELEGEN ZUM BAHNHOF - PANORAMABLICK

www.residence-montaillet.ch Lot B12 - 4,5 Zimmer Verkaufsfläche: ~124,8m2 Wohnfläche: ~109,1m2 Balkon: ~31,4m2 Innenparkplatz: 2 Plätze à CHF 30'000.- (zusätzlich) Preis: CHF 795'000.- (Parkplätze inbegriffen) RÉSIDENCE MONTAILLET Die Residenz Montaillet verbindet Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Etage (PPE). Sie ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts. Sie genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Einrichtungen liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Realisierung der Residenz wird von lokalen Unternehmen durchgeführt, die an der Qualität interessiert sind, die sie liefern. DIE WOHNUNGEN Die angebotenen Wohnungen sind 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer, jede mit einem großzügigen Außenbereich (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und einer panoramischen Aussicht auf die umliegenden Berge. PARKPLATZ UND EINRICHTUNGEN Alle Wohnungen verfügen über einen oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen Untergrundparkplatz. Es werden Plätze und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder für die Bewohner zur Verfügung stehen. Die beiden Gebäude verfügen jeweils über einen Aufzug. Die meisten Wohnungen sind durchgehend und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet. Die Heizung der Gebäude wird durch ein Fernheizsystem (CAD) gewährleistet. Die Dächer werden mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet. ALLGEMEINE INFORMATIONEN UND MERKMALE o Gemeindesteuer: 71,0 o Grundsteuer für natürliche Personen: 1,25 o Kaufnebenkosten: ~5% der Bodenbeteiligung, wenn der Verkauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Einsparung bei den Kaufnebenkosten www.residence-montaillet.ch