NEUES PROJEKT - APP 4,5 ZIMMER - NAHE GELEGEN ZUM BAHNHOF - PANORAMABLICK

www.residence-montaillet.ch Lot A09 - 4,5 Zimmer Verkaufsfläche: ~125,1m2 Wohnfläche: ~108,8m Balkon: ~32,5m2 Innenparkplatz: 2 Plätze à CHF 30'000.- (zusätzlich) Preis: CHF 755'000.- (Parkplätze inklusive) RÉSIDENCE MONTAILLET Die Residenz Montaillet verbindet Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Etage (PPE). Sie ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts. Sie profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Einrichtungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Realisierung der Residenz wird von lokalen Unternehmen durchgeführt, die sich für die Qualität einsetzen, die sie liefern. DIE WOHNUNGEN Die angebotenen Lots sind 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer, jedes mit einem großzügigen Außenbereich (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und einer panoramischen Aussicht auf die umliegenden Berge. PARKPLATZ UND EINRICHTUNGEN Alle Wohnungen profitieren von einem oder zwei Innenparkplätzen im gemeinsamen Untergrundparkplatz. Es werden Plätze und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder für die Bewohner bereitgestellt. Die beiden Gebäude verfügen jeweils über einen Aufzug. Die meisten Wohnungen sind durchgängig und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet. Die Heizung der Gebäude wird durch ein Fernheizsystem (CAD) gewährleistet. Die Dächer werden mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet. ALLGEMEINE INFORMATIONEN UND EIGENSCHAFTEN o Gemeindesteuer: 71,0 o Grundsteuer für natürliche Personen: 1,25 o Kaufnebenkosten: ~5% der Bodenbeteiligung, wenn der Verkauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Einsparung bei den Kaufnebenkosten www.residence-montaillet.ch