NEU - 3,5-ZIMMER-ATTIKAWOHNUNG - NAHE BAHNHOF - PANORAMABLICKE

www.residence-montaillet.ch Lot A10 - 3,5 Zimmer Verkaufsfläche: ~104,7m2 Wohnfläche: ~88,2m2 Balkon: ~33,0m2 Innenparkplatz: CHF 30'000.- (zusätzlich) Preis: CHF 685'000.- (Parkplatz inbegriffen) RÉSIDENCE MONTAILLET Die Residenz Montaillet verbindet Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Etage (PPE). Sie ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts. Die Residenz profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Einrichtungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Realisierung der Residenz wird von lokalen Unternehmen durchgeführt, die sich für die Qualität einsetzen, die sie liefern. DIE WOHNUNGEN Die angebotenen Wohnungen sind 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer groß und verfügen jeweils über eine großzügige Außenfläche (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und eine Panoramaaussicht auf die umliegenden Berge. Küchenbudgets: o 2,5 Zimmer: CHF 16'000.- inkl. MwSt. o 3,5 Zimmer: CHF 18'000.- inkl. MwSt. o 4,5 Zimmer: CHF 21'000.- inkl. MwSt. PARKPLÄTZE UND EINRICHTUNGEN Alle Wohnungen verfügen über einen oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen Untergrundparkplatz. Für die Bewohner stehen Fahrradplätze und -abstellplätze zur Verfügung. Die beiden Gebäude verfügen jeweils über einen Aufzug. Die meisten Wohnungen sind durchgängig und größtenteils nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet. Die Beheizung der Gebäude wird durch ein Fernwärmesystem (CAD) sichergestellt. Die Dächer werden mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet. ALLGEMEINE INFORMATIONEN UND MERKMALE o Gemeindesteuerquote: 71,0 o Grundsteuer für Privatpersonen: 1,25? o Kaufnebenkosten: ~5% der Bodenbeteiligung, wenn der Verkauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Ersparnis bei den Kaufnebenkosten www.residence-montaillet.ch