NEU - 2,5-ZIMMER-ATIKKA - NAHE BEI BAHNHOF - PANORAMABLICKE

www.residence-montaillet.ch Lot A11 - 2,5 Zimmer Verkaufsfläche: ~67,9m2 Wohnfläche: ~62,7m2 Balkon: ~10,5m2 Innenparkplatz: CHF 30'000.- (zusätzlich) Preis: CHF 475'000.- (Parkplatz inbegriffen) RÉSIDENCE MONTAILLET Die Residenz Montaillet verbindet Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Etage (PPE). Sie ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts. Sie bietet eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Einrichtungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Realisierung der Residenz wird von lokalen Unternehmen durchgeführt, die an der Qualität ihrer Arbeit interessiert sind. DIE WOHNUNGEN Die angebotenen Lote sind 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer, jeweils mit einem großzügigen Außenbereich (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und einer panoramischen Aussicht auf die umliegenden Berge. PARKPLÄTZE UND EINRICHTUNGEN Alle Wohnungen verfügen über einen oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen Untergrundparkplatz. Für die Bewohner werden Fahrradplätze und -abstellplätze zur Verfügung stehen. Die beiden Gebäude verfügen jeweils über einen Aufzug. Die meisten Wohnungen sind durchgängig und größtenteils nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet. Die Heizung der Gebäude wird durch ein Fernheizsystem (CAD) gewährleistet. Die Dächer werden mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet. ALLGEMEINE INFORMATIONEN UND MERKMALE o Gemeindesteuer: 71,0 o Grundsteuer für natürliche Personen: 1,25 o Kaufnebenkosten: ~5% der Bodenbeteiligung, wenn der Verkauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Ersparnis bei den Kaufnebenkosten www.residence-montaillet.ch