Die Villas Althéa - Los B

-- exklusiv --

DEMACE IMMOBILIER bietet "Die Villas Althéa" an. Es handelt sich um ein Wohnbauprojekt mit drei wunderschönen, modernen Villen, die direkt am See in einem Wohnviertel von Belmont-sur-Lausanne liegen und ein sehr angenehmes Wohnklima bieten. Die Villen sind nur einen kurzen Spaziergang von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten entfernt und verbinden hohe Bauqualität, modernen Komfort und eine bevorzugte Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen.

Jede Villa ist ein maßgeschneidertes Projekt, bei dem der Käufer die Möglichkeit hat, die Ausstattung nach seinen Wünschen zu gestalten. Alles wurde für Ihr Wohlbefinden und Ihre Zufriedenheit geplant: sehr helle Innenräume, schöne Wohnbereiche, die nach außen durch eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert werden, private Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken usw.

Die verwendeten Materialien und Ausstattungen sind von sehr guter Qualität und bieten den Bewohnern damit einen hohen Komfort.

Diese Neubau wird nach dem Minergie-Label(R) erstellt und zertifiziert.

VILLA - LOS B

5,5-Zimmer-Reihenhaus, Hauptausrichtung Süd und Nord.

INNENRAUM-VERTEILUNG

Untergeschoss
Eingangshalle mit Garderobe
Waschküche (ohne Maschine)
verfügbarer Raum
optional: zusätzlicher Stauraum



Obergeschoss
Wohnzimmer
Esszimmer
offene, ausgestattete Küche
Vorratsraum (Lagerraum)
Gäste-WC



1. Obergeschoss
Flur
3 Kinderzimmer
Badezimmer, Waschbecken, Badewanne und WC (Dusche optional)



Dachgeschoss
Flur
Elternschlafzimmer mit
Badezimmer, Waschbecken, Dusche und WC
Balkon



AUßENRAUM-VERTEILUNG
Süd- und Nordterrasse
Garten
2 überdachte Parkplätze
Zugangsweg und Einfahrt (gemeinsam)
Technikraum (gemeinsam)



KURZE TECHNISCHE INFORMATIONEN
Bauart: Mauerwerk / Stahlbeton
Wärmeversorgung: durch Wärmepumpe (PAC)
Wärmeverteilung: Fußbodenheizung
Minergie-zertifiziertes Gebäude
peripherische Wärmedämmung
Dach mit mechanischen Dachziegeln
sonstige: siehe Baubeschreibung



OPTIONEN

Es werden verschiedene Optionen angeboten, wie z.B. Erweiterung des Untergeschosses, Ausbau der Schlafzimmer usw., je nach Ihren Wünschen!

BAU / ÜBERGABE
geplante Fertigstellung: Frühjahr 2028



Interessiert? Dann zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder die Immobilie zu besichtigen!

KONTAKT

Jérôme Demace Tel. +41 21 535 00 20 Mobil +41 79 248 15 68 E-Mail: [email protected]