Contemporary Alpine Living in House Yara

Discover Yara 2.OG-1, an outstanding 2-bedroom, 2-bathroom apartment in one of Andermatt Reuss’ newest residences. Designed for refined alpine living, this home combines warm natural materials, contemporary detailing and a carefully curated interior concept.
With 99.6 m² of living space, an open-plan layout and FF&E included, the apartment is fully turnkey – ideal as a second home, investment property or yetar-round retreat in Switzerland’s most exciting four-season destination.
Highlights:
Stylish 2-bedroom apartment on the 2nd floor of Yara
99.6 m² living space with a highly efficient layout
2 bedrooms & 2 bathrooms – perfect for family and guests
Open-plan living/dining area with modern interior design
Laundry in the apartment – everyday convenience
FF&E included – fully furnished & equipped
Construction year 2024 – brand new condition
Available immediately
About Andermatt Reuss
Set at Switzerland’s alpine crossroads, Andermatt offers exceptional accessicility, world-class amenities and a true four-season lifestyle: skiing, golf, fine dining, luxury hospitality, cultural venues and a growing retail scene – all within walking distance.
Benefits for Buyers About Andermatt Reuss
No restrictions on second-home ownership
No restrictions for international buyers (exempt from Lex Koller)
Fully managed rental programme
On-site support available at all times
Special conditions for owners
Low taxes and advantageous inheritance laws
Swiss residence permit available to international buyers through lump-sum taxation
Elegantes 3.5-Zimmer Apartment im Yara – stilvoll, bezugsbereit & mitten in Andermatt ReussWillkommen in Yara 2.OG-1 – einem exquisiten 3.5-Zimmer Apartment in einem der jüngsten Wohngebäude von Andermatt Reuss. Dieses Zuhause vereint zeitgenössisches Alpindesign mit hochwertiger Ausstattung, sorgfältig kuratiertem Interieur und einem Grundriss, der Raumgefühl und Privatsphäre perfekt verbindet.
Auf 99.6 m² Wohnfläche erwartet Sie eine stilvolle Wohnwelt mit warmen Naturmaterialien, fein abgestimmter Beleuchtung und einer modernen, offen gestalteten Wohnküche – ideal als Zweitwohnsitz, Investment oder Ganzjahresdomizil.
Highlights:
3.5-Zimmer Apartment in der 2. Etage der Yara Residence
99.6 m² Wohnfläche – durchdacht gestaltet und hochwertig umgesetzt
2 Schlafzimmer & 2 Badezimmer – ideal für Familie oder Gäste
Offener Wohn-/Essbereich mit modernem Raumkonzept und eleganter Innenarchitektur Waschküche im Apartment – maximaler Komfort im Alltag
FF&E (Möblierung & Ausstattung) inklusive – sofort bezugsbereit
Baujahr 2024 – topmodern und neuwertig
Lage & Lifestyle: Andermatt Reuss
Andermatt Reuss ist eine einzigartige Ganzjahresdestination in den Schweizer Alpen: exzellente Gastronomie, Premium-Hotellerie, Golf, Ski, Kultur und Shopping – alles in Gehdistanz.
Über Andermatt
In der atemberaubenden Natur der Schweizer Alpen garantiert Andermatt das ultimative, luxuriöse Wohnerlebnis. Andermatt verfügt über eine Vielzahl erstklassiger Service-Angebote von luxuriösen Wohnobjekten und Sternegastronomie bis hin zur preisgekrönten Gastfreundschaft und endlosen Outdoor-Möglichkeiten für alle Jahreszeiten.
Andermatt liegt im Herzen der Schweiz und ist damit eine der am besten angebundenen Destinationen der Alpen. Ob mit dem Auto oder dem Zug: Die Reise nach Andermatt ist in jedem Fall unkompliziert und komfortabel.
Vorteile für KäuferInnen
Keine Einschränkungen beim Zweitwohnungserwerb
Keine Einschränkungen für internationale Käufer (ausgenommen Lex Koller)
Ein vollständig verwaltetes Vermietungsprogramm
Unterstützung jederzeit und vor Ort
Spezialkonditionen für Eigentümerinnen und Eigentümer
Tiefe Steuern und vorteilhaftes Erbrecht
Aufenthaltsbewilligung für internationale Käufer über Pauschalbesteuerung