Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus in Weingarten-Kalthäusern

Modernes Wohnen mit viel Platz für Familie und Alltag

Die beiden praktisch identisch konzipierten Haushälften Haus 3 und Haus 4 bieten jeweils rund 176 m² Nettowohnfläche sowie zusätzlich rund 69 m² Nebennutzfläche. Haus 3 befindet sich auf der 300 m² grossen Parzelle 874, Haus 4 auf der 312 m² grossen Parzelle 875.

Das Herz des Hauses bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 44 m². Die direkt angeschlossene Küche verfügt über weitere rund 9,6 m². Grosszügige Verglasungen öffnen den Wohnbereich zur Terrasse und schaffen einen fliessenden Übergang nach draussen. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer.

Die private Terrasse umfasst rund 47 m². Davon sind 18 m² überdacht, sodass ein geschützter Sitzplatz für einen grossen Teil des Jahres zur Verfügung steht.

Im Untergeschoss befinden sich die grosszügige Garage, Keller- und Technikräume sowie der Hauseingang mit Garderobe und Treppenhaus. Der teilweise überdachte Garagenvorplatz umfasst je Haushälfte rund 81 m².

Die Häuser werden in Massivbauweise erstellt. Für eine zeitgemässe Haustechnik sorgen eine Wärmepumpe mit Erdsonde und eine Photovoltaikanlage. Zur Ausstattung gehören ausserdem elektrische Lamellenstoren, ein Kaminanschluss sowie Waschmaschine und Tumbler.

Lage 

Weingarten-Kalthäusern gehört zur Politischen Gemeinde Lommis im thurgauischen Lauchetal. Die ländliche Wohnlage am Immenberg bietet ein naturnahes Umfeld mit Wald, Reblagen sowie Wander- und Velowegen.

Die Autobahnanschlüsse Münchwilen und Matzingen zur A1 sind in rund fünf Minuten erreichbar. Frauenfeld, Wil und Weinfelden liegen jeweils rund zehn Kilometer entfernt. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Lommis.

Highlights

• ca. 176 m² Nettowohnfläche je Haus


• ca. 69 m² Nebennutzfläche


• Grundstück Haus 3: 300 m²


• Grundstück Haus 4: 312 m²


• ca. 47 m² Terrasse


• 18 m² überdachter Sitzplatz


• ca. 81 m² Garagenvorplatz


• Garage, Keller und Technikräume


• Massivbauweise


• Wärmepumpe mit Erdsonde


• Photovoltaikanlage


• elektrische Lamellenstoren


• Kaminanschluss


• Waschmaschine und Tumbler