NEUBAU: 3.5-Zimmer EFH mit Balkon und Garage in Thundorf kaufen

Energieeffizienter Neubau 2026 (A/A), per sofort bezugsbereit: Dieses durchdachte 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Kirchbergstrasse 7 in Thundorf vereint moderne Architektur, sonnige Ruhelage und kurze Wege. Auf ca. 88 m² Nettowohnfläche und rund 132 m² Nutzfläche wirkt es dank offenem Grundriss, grosszügigen Fensterflächen und cleverem Stauraum deutlich grösser - ideal für Paare, ambitionierte Singles oder die kleine Familie.Erdgeschoss - offen und einladendDer rund 45 m² grosse Wohn-/Ess-/Kochbereich ist das Herzstück. Die lange, hochwertige Küchenzeile bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Direkt angrenzend der ca. 12 m² grosse Südwest-Balkon/Sitzplatz - perfekt für die Kaffeepause oder den Feierabend an der Sonne.Dachgeschoss - Rückzug und RuheZwei helle Schlafzimmer sowie eine moderne DU/WC. Dank angenehm proportionierter Räume und Stellflächen unterm Dachfirst entsteht ein komfortabler Privatbereich.Untergeschoss - praktisch und flexibelVoll ausgebaut mit Technikraum, separatem Reduit, Keller (ca. 19 m²) sowie einem ca. 24 m² grossen Raum mit Tor - als Garage, Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum nutzbar. Waschmaschine/Tumbler sind integriert.Highlights
Wärme & Komfort: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Energieetikette A/AParkierung: Aussenstellplatz direkt vor dem Haus; optional TG-Platz im Nachbargebäude (CHF 35'000.-)Grundstück & Lage: Pflegeleichter, kompakter Umschwung (Parzelle 89 m²) an ruhiger, sonniger Quartierstrasse auf leichter HanglageVolumen/Nutzfläche: ca. 392 m³ / 132 m²Bezug: Erstbezug 2026, per sofortKaufpreis: CHF 750'000.-LagevorteileBus und Dorfinfrastruktur in Gehdistanz; Frauenfeld und Weinfelden schnell erreichbar.
Bahnhof Matzingen ca. 3.7 km (gute Taktanbindung)A7-Anschluss Wängi ca. 4.8 km; Zürich Airport ca. 32 kmNaherholung an Thur und im Seebachtal; kinderfreundliches UmfeldDieses Haus verbindet effiziente Haustechnik, klare Architektur und alltagstaugliche Grundrisse - ein pflegeleichtes Zuhause mit zusätzlichem Raum für Hobby und Homeoffice in bevorzugter Dorflage von Thundorf.