Energieeffizientes MFH mit 5 Einheiten und Lift in Amriswil

Neubauprojekt 2025 in Amriswil – Moderne Eigentumswohnungen mit Weitblick In der attraktiven Gemeinde Amriswil entsteht im Jahr 2025 ein modernes, energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch zeitgemässe Architektur, nachhaltige Bauweise und eine ruhige, sonnige Lage – nur ca. 700 Meter vom Bahnhof entfernt.
Ideal geeignet als stilvolles Eigenheim oder als renditestarkes Anlageobjekt mit langfristiger Perspektive.
Eckdaten des Projekts
5 Eigentumswohnungen (3.5- bis 4.5-Zimmer)

Wohnflächen ca. 91 m² bis 112 m²

Gesamte Wohnfläche ca. 478 m²

Grundstücksfläche ca. 588 m²

Gebäudevolumen ca. 3’796 m³

Zusätzliche Nutzflächen ca. 175 m²


Wohnkonzept & Ausstattung
Jede Wohnung mit 2 Nasszellen

Eigener Wasch-/Reduitraum

4.5-Zimmer-Wohnungen mit Master-Suite und Ankleide

Balkone bis ca. 21.6 m²

Erdgeschosswohnung mit Gartenfläche ca. 105 m² und gedecktem Sitzplatz


Energie & Technik
Erdsonden-Wärmepumpe

Photovoltaikanlage

Bodenheizung mit Klimasteuerung und Free-Cooling

Smart-Home-System (Lichtszenen, Welcome/Bye-Bye-Funktionen)

Elektrische Storen


Komfort & Infrastruktur
Lift im Gebäude

Rollstuhlgängige Bauweise

Kinderfreundliche Umgebung

Moderne, hochwertige Innenausstattung

8 Einstellplätze in der Tiefgarage (E-Mobilität vorbereitet)

Besucherparkplätze vorhanden


Lage
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz

Autobahn A7 in ca. 12 Minuten erreichbar

Nähe zum Bodensee

Ruhige, sonnige Wohnlage mit sehr guter Anbindung


Investment-Highlights
Erwartete Nettomietzinseinnahmen: ca. CHF 143’400 pro Jahr

Kaufpreis: CHF 4’700’000

Bezug ab 2025 nach Vereinbarung


Ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt mit hoher Wohnqualität, attraktiver Rendite und nachhaltigem Wertpotenzial.
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