Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Oberaach (Haus A)

Erleben Sie modernes Wohnen in ruhiger Lage:
Die beiden Neubau-Haushälften befinden sich zurückversetzt am Ortsrand der Ortschaft Oberaach, welche zur Gemeinde Amriswil gehört. Hier leben Sie naturnah und geniessen von der oberen Etage einen wunderschönen Blick über die Felder oder auf den Säntis.
Die Philosophie der Baubeteiligten ist, hochwertige Materialien mit einer perfekten Raumaufteilung zu fairen Preisen anbieten zu können. Das Projekt wurde mit viel Liebe zum Detail erstellt und ist bereits bezugsbereit. Auch aals Renditeobjekte eignen sich die beiden Häuser sehr gut. Eckdaten WOHNHEINHEIT DHH A
Liegenschaft Nr. 4652
4.5 Zimmer
Nasszellen:
Gäste-WC im Erdgeschoss | Tageslichtbad mit WC, Doppel-Lavabo und Regendusche im 1. Obergeschoss | Tageslichtbad mit WC, Lavabo und Badewanne im 2. Obergeschoss
Wohnfläche netto ca. 134 m² (inkl. Reduits): inkl. Reduit mit Einbauschränken, WM und TU im Erdgeschoss (7 m²)
inkl. Reduit im 1. Obergeschoss (5 m²)
Aussenbereich: Terrasse (35.5 m²) und Gartenanteil (96.3 m²), Balkon (5.5 m²) im 1. Obergeschoss
Kubatur 710 m³
Parken: 1 Stellplatz überdacht (zzgl. CHF 25'000), 1 Aussenstellplatz (zzgl. CHF 15'000)
Luft-Wärme-Pumpe
Photovoltaikanlage Die Häuser eignen sich sowohl für Paare als auch für Familien. Kinder besuchen den Kindergarten sowie die 1. bis 6. Klasse direkt in Oberaach in nur 450 m Entfernung. Ältere Kinder gehen später in Amriswil zur Sekundarschule.
Mit dem Auto erreichen Sie Amriswil in nur ca. 3 Minuten, Kreuzlingen oder Romanshorn in ca. 15 Minuten, Zürich City in ca. einer Fahrstunde. Aber auch das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist in Oberaach gut ausgebaut: So verkehren regelmässig Postautos nach Amriswil, Spital Münsterlingen, Kreuzlingen, Weinfelden etc. Im benachbarten Amriswil finden Sie auch
eine breite Auswahl an Detailhändlern und Supermärkten.
Hinweis: Bei einigen Bildern handelt es sich um durch KI erstellte Visualisierungen, die Ihnen Beispiele für Materialwahl und Ausstattung zeigen. Die Räume entsprechen den Gegebenheiten vor Ort, lediglich die Möblierung wurd ergänzt.
------------------------------------------------------------------
RAUMTEAM Immobilienberatung
Immobilien für höchste Ansprüche
Inhaberin: Svenja Held
Bachstrasse 11
8280 Kreuzlingen
Haben auch Sie eine Immobilie und möchten den Wert dieser erfahren?
Gerne biete ich Ihnen eine fundierte Schätzung und die Aufnahme in die neue RAUMTEAM-Tauschkartei an. Erfahren Sie gerne mehr persönlich - ich freue mich auf unser Kennenlernen.