Erstbezug: 5.5-Zi.-Haushälfte mit Säntisblick & viel Freiraum

Erstbezug mit Weitsicht - modernes 5.5-Zimmer-Zuhause in naturnaher Lage
Ankommen, durchatmen und die Aussicht geniessen.
An erhöhter, ruhiger Sackgassenlage in Mauren TG erwartet Sie diese hochwertige 5.5-Zimmer-Haushälfte im Erstbezug bezugsbereit per sofort oder nach Vereinbarung. Viel Privatsphäre, eine schöne Weitsicht und die naturnahe Umgebung verbinden sich hier mit moderner Architektur und zeitgemässem Wohnkomfort.
Als äussere Haushälfte verfügt Haus Nr. 6a über eine eigene Parzelle von 473 m² und einen besonders grosszügigen Gartenanteil.
Wohnen mit Weitsicht und Säntisblick
Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit grosszügiger Kochinsel und Barecke. Grosse Fensterflächen öffnen den Wohnraum zur rund 43 m² grossen Terrasse und zum Garten. Die hochwertige Küche mit Naturstein-Arbeitsfläche, BORA-Induktionskochfeld und modernen Geräten überzeugt funktional wie gestalterisch. Auf derselben Ebene befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und en-suite-Bad.
Im Eingangsgeschoss bieten eine Lounge und zwei weitere Zimmer flexible Möglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Eine zweite Nasszelle sowie die integrierte Doppelgarage mit direktem Hauszugang ergänzen das durchdachte Raumkonzept.
Highlights
5.5 Zimmer, ca. 160 m² Wohnfläche
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Tageslicht
Hochwertige Küche mit Naturstein und Kochinsel
Elternbereich mit Ankleide und ensuite-Bad
Zwei Nasszellen
Grosse durchgehende Terrasse mit Sonnenmarkisen
Pflegeleichte Gartenanlage, individuell erweiterbar
Minergie-Standard
Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling
Photovoltaikanlage mit 17.5 kWp
Vorbereitung für Batteriespeicher und E-Ladestation
Integrierte Doppelgarage plus Aussenparkplatz
Ruhige, erhöhte und naturnahe Lage
Schöne Weitsicht in Richtung Säntis
473 m² Parzelle im Alleineigentum
Erstbezug - bezugsbereit per sofort oder nach Vereinbarung

Standort
Mauren in der Gemeinde Berg TG verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Spazierwege und Natur befinden sich unmittelbar vor der Haustür, Primarschule und Bushaltestelle sind zu Fuss erreichbar. Weinfelden und Kreuzlingen sowie der Bodensee liegen in komfortabler Distanz.
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.