Zauberhafte 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 336 m² Garten und Privatsphäre

Neubau-Gartenwohnung mit Privatgrün - wohnen wie im Einfamilienhaus.
An der Huebackerstrasse 24b in Mammern erwartet Sie eine 2024 erstellte, barrierefreie 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Helle Räume, Eichenparkett und der nahtlose Übergang auf die sonnige Terrasse und in den 336 m² grossen Privatgarten schaffen eine seltene Kombination aus Komfort und Privatsphäre.
Wohnfläche: ca. 163 m² | Zimmer: 5.5 | Etage: EG
Aussenraum: Garten ca. 336 m², Terrasse ca. 11 m²
Grundriss: offener Wohn-/Essbereich mit Inselküche, Reduit
Nasszonen: 2 (Dusche/WC und Bad/WC)
Zusatzflächen: Keller ca. 17 m²
Ausstattung: Eichenparkett, Einbauschränke, LED-Spots, Video-Gegensprechanlage
Komfort: rollstuhlgängig, Lift direkt ab Tiefgarage
Technik & Energie: Fernwärme, Bodenheizung, 3-fach verglaste Holz-Metall-Fenster, mechanische Lüftung in Nasszellen
Parkierung: Tiefgaragenplätze optional, je CHF 40'000.-
Haus: kleines MFH mit nur 5 Einheiten; kinderfreundlich, sonnige Lage
Nutzung: nur als Hauptwohnsitz zulässig

Lagevorteile
Bahnhof Mammern in ca. 2 Gehminuten (S-Bahn S1), See, Schulen und Einkauf nah; schnelle Anbindung Richtung Steckborn/Kreuzlingen/Konstanz sowie A7/A4.
Verfügbarkeit & Preis
Sofort bezugsbereit. Kaufpreis CHF 1'405'000.-.