Modern Living - Licht und Lebensfreude am Wiibärg, Kreuzlingen TG - OF

Herzliche Einladung zur offenen Besichtigung am Samstag, 27. September 2025 von 10:00 bis 12:00 Uhr an der Weinstrasse 44a in Kreuzlingen TG - ganz ohne Voranmeldung. Wir freuen uns auf Ihren unverbindlichen Besuch! Präsentiert werden zwei moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnungen im Herzen von Kreuzlingen - darunter eine grosszügige Wohnung im 2. Obergeschoss sowie diese exklusive Attikawohnung mit traumhafter Seesicht. 149 m² Wohnfreude - sind Sie bereit für Ihr neues Kapitel? Diese 4.5-Zimmerwohnung im 2. Stock des Neubaus «Wohnen am Wiibärg» vereint grosszügigen Wohnkomfort mit modernem Design. Auf ca. 149 m² erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt, eine exklusive Kocherhans-Küche für kulinarische Momente, drei helle Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder (eins mit begehbarer Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein praktischer Abstellraum mit Wasseranschluss auf dem 35 m² überdachten Balkon. Raumhohe Türen, edles Eichenparkett und klare Linien schaffen ein Ambiente, das Leichtigkeit und Eleganz ausstrahlt. Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab. Die moderne Bauweise mit Erdwärme und Photovoltaik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und tiefe Nebenkosten. Ein Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt, für Menschen, die mehr suchen als vier Wände und hier genau das Richtige finden. Kreuzlingen ist die zweitgrösste Stadt des Kantons Thurgau und liegt direkt am südlichen Ufer des Bodensees, unmittelbar an der Grenze zur deutschen Stadt Konstanz. Diese einzigartige Lage verbindet schweizerische Lebensqualität mit der wirtschaftlichen und kulturellen Vielfalt der gesamten Bodenseeregion, und das in einer Umgebung, die jeden Tag Urlaubsflair versprüht. Die Stadt ist verkehrstechnisch bestens angebunden: Der Bahnhof Kreuzlingen ist ein zentraler Knotenpunkt an der Seelinie (RomanshornKreuzlingenSchaffhausen) mit regelmässigen Verbindungen nach Zürich, St. Gallen und Schaffhausen. Über die A7 ist Kreuzlingen auch mit dem Auto schnell erreichbar - ein klarer Vorteil für Pendler. Zudem bietet der Hafen direkte Schiffverbindungen zu beliebten Zielen rund um den Bodensee und macht Ausflüge auf dem Wasser zum Teil des Alltags. Wassersportler, Naturliebhaber und Kulturfreunde finden hier gleichermassen ihr Paradies - von Segeln und Stand-up-Paddling über Rad- und Wanderwege am Seeufer bis hin zu Open-Air Konzerten und internationalen Events. Der Grenzübergang nach Konstanz eröffnet zudem schnellen Zugang zu einer Vielzahl an Restaurants, Geschäften, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten in Deutschland. Kreuzlingen verbindet urbanes Leben, Bodensee-Charme die direkte Nachbarschaft zu Konstanz und macht es leicht, sich hier sofort zu Hause zu fühlen. Die Highlights im Überblick: - Grosszügiger, überdachter Balkon mit rund 35 m², mit integrierten Deckenspots, Sonnenstoren und Westausrichtung, perfekt als Outdoor-Wohnzimmer mit Abendsonne. - Lichtdurchflutete Räume dank grosser Fensterfronten, 3-fach isolierverglaste Fenster und elektrische Storen. - Edle Kocherhans-Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit Miele-Geräten, Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie Quooker für kochend heisses und gekühltes, sprudelndes Wasser. - Zwei stilvolle Bäder: Bad mit Wanne und Waschturm sowie Duschbad mit bodenebener Dusche, jeweils mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten in Natursteinoptik. - Design-Details wie raumhohe Türen, edles Eichenparkett und lineare Deckenbeleuchtung in der Küche. - Praktischer Komfort: Einbauschränke im Entrée, funktionaler Balkonschrank mit Wasseranschluss sowie Waschturm. - Wohngefühl mit Stil: moderne Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse. - Moderne Bauweise mit Erdwärme und Photovoltaik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und tiefe Nebenkosten. - Ein Kellerabteil. - Zwei Tiefgaragenplätze mit Option für E-Ladestation.