Einziehen und wohlfühlen - Kernsaniertes MFH mit Seesicht

An der Seeblickstrasse 2 in Kreuzlingen verkaufen wir ein hochwertig kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten in zentraler und begehrter Wohnlage.
Die Liegenschaft umfasst:
2 × 4.5-Zimmer-Wohnungen1 × 2.5-Zimmer-WohnungDas Haus wurde architektonisch so konzipiert, dass die Erdgeschosswohnung den gesamten südseitigen Gartenanteil exklusiv nutzen kann. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen jeweils über einen Südbalkon sowie zusätzlich über einen Nordbalkon mit See- und Panoramasicht über die Stadt Kreuzlingen bis nach Konstanz.
Die Liegenschaft wurde nach GEAK-Standard vollständig kernsaniert.
Die Sanierung im Überblick:
Dach: Neue Dachkonstruktion, Isolation mit Isofloc, neue DachfensterPhotovoltaik: Aufdach-PV-Anlage mit ZEV, ca. 20 kWp Leistung und 20 kWh BatteriespeicherFassade: Hochwertige Isolation mit Steinwolle und PIRBöden & Heizung: Ersatz des alten Unterlagsbodens und der Radiatoren durch Wärmedämmung, Bodenheizung und neuen EstrichKüchen & Bäder: Vollständiger Ersatz sämtlicher Küchen und NasszellenBalkone: Neubau eines Nordbalkons mit SeesichtErschliessung: Verbreiterung der EinfahrtElektro: Komplette Erneuerung der elektrischen Installationen inkl. Verteilerkasten und ZuleitungenSanitär: Erneuerung der gesamten Wasserinstallation inkl. HauptzuleitungHeizung: Neue Gesamtanlage inkl. Verteilung und ErdwärmepumpeWaschküche: Waschküche mit drei separaten Waschtürmen, jeweils mit eigenem ZählerSonnenschutz: Neue Griesser-SonnenstorenTüren: Ersatz sämtlicher Wohnungs- und ZimmertürenKeller: Isolation der KellerdeckeOberflächen: Neue Boden- und WandbelägeInnenausbau:
Wände: AbriebDecken: GlattputzAussenbereich: Neue AussengeländerFazitDiese Liegenschaft vereint zeitgemässen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz, attraktive Grundrisse und eine erstklassige Lage. Ideal für Eigenheimbesitzer, Mehrgenerationenwohnen oder als nachhaltiges Renditeobjekt.
Bezugsbereit ab 01.02.2026Das Haus ist per 01. Februar 2026 bezugsbereit.Selbst die Deckenleuchten wurden bereits montiert - Sie müssen nur noch einziehen.