Nachhaltiger Neubau - 3.5 Zimmer Wohnung EG Nr. 1

Mitten in Hauptwil TG entsteht mit dem Projekt «Bahnhof» ein moderner Neubau mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen. Das architektonisch klar gestaltete Mehrfamilienhaus verbindet zeitgemässes Wohnen mit ökologischer Verantwortung - eine ideale Kombination für alle, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine hohe Lebensqualität legen.

Die attraktive Lage in Hauptwil TG verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung - so sind wichtige Ziele in der Region schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig eröffnet sich hinter dem Haus der direkte Zugang zur Natur: grüne Wiesen, Felder und idyllische Wege für Spaziergänge und Velotouren. Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige Bauweise gelegt. Das Gebäude wird im Minergie-P-Standard erstellt und erfüllt damit höchste Ansprüche an Energieeffizienz. Die Wärme- und Energieversorgung erfolgt über eine umweltschonende Kombination aus Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage. Die Gebäudehülle ist mit einer 24?cm starken Mineralwolldämmung versehen und sorgt in Kombination mit dreifach verglasten Holz-Aluminium-Fenstern für hervorragenden Wärme- und Schallschutz. Auch im Inneren zeigt sich der hohe Qualitätsanspruch: Abgehängte Akustikdecken in den Wohnzimmern sorgen für eine angenehme Raumakustik, in allen Räumen ist eine Fussbodenheizung installiert, und die Abwasserleitungen sind zusätzlich schallgedämmt.

Die fünf Wohnungen - vier davon mit 3.5 Zimmern und eine grosszügige 5.5 Zimmer-Attikawohnung, bieten individuelle Grundrisse mit viel Licht und einer hochwertigen Ausstattung. Die Nettowohnflächen variieren zwischen ca. 100m² und 186m² und bieten so sowohl Paaren als auch Familien das passende Zuhause. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil und gedeckte Terrassen, während die Wohnungen im Obergeschoss grosszügige Balkone bieten. Die Attikawohnung überzeugt mit zwei Loggien und einer eindrucksvollen Wohnfläche - perfekt für alle, die Weite und Privatsphäre schätzen. Besonders attraktiv für Käufer: In der aktuellen Bauphase besteht noch die Möglichkeit, individuelle Wünsche einzubringen - etwa bei der Wahl von Farben, Fliesen und Materialien. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Küchen ausgestattet, unter anderem mit Geräten von Elektrolux und BORA - und verfügen über ein separates Kellerabteil. Tiefgaragenplätze stehen für jede Wohnung zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Gebäude einen gemeinsam nutzbaren Veloraum sowie Aussenparkplätze für Gäste.

Der Rohbau ist bereits abgeschlossen und der Innenausbau ist in vollem Gange. Der Erstbezug ist auf Winter 2025 geplant.
Das Projekt «Bahnhof» ist ein stimmiges Gesamtpaket: modern, nachhaltig und ruhig gelegen - und dennoch bestens erschlossen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein zukunftsorientiertes Zuhause mit Stil, Komfort und persönlicher Note suchen.

Die hier angebotene 3.5 Zimmer-Wohnung im EG überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, offener Küche, Essplatz und praktischem Reduit. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne bieten durchdachten Komfort. Die grosszügige, gedeckte Terrasse mit angrenzendem Privatgarten erweitert den Wohnraum ins Grüne.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Neubau & Lift
• Minergie-P-Standard
• Fussbodenheizung 
• Dreifach verglaste Fenster
• Süd-Ausrichtung
• Gartenanteil / Terrasse
• Individuelle Materialwahl noch möglich
• Photovoltaikanlage
• Vermittlungsprovision exkl.
• 1 x Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.- exkl.

Wir laden Sie herzlich ein, die ausführliche Dokumentation anzufordern und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.