Historisches Riegelhaus mit Bauland & Seegrundstück

Die gesamte Liegenschaft wird mit lebenslangem Wohn- und Nutzungsrecht verkauft. Es werden keine Landanteile abparzelliert oder separat ver& 228;ussert. Eine k& 252;nftige Planung f& 252;r einen Um- oder Neubau auf der s& 252;dlichen Grundst& 252;cksseite kann gestattet werden.

Dieses sch& 246;ne und denkmalgesch& 252;tzte Riegelhaus befindet sich direkt am malerischen Untersee in der charmanten und florierenden Gemeinde Ermatingen.

Das aussergew& 246;hnliche Grundst& 252;ck & 252;berzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern bietet durch seine Fl& 228;che vielf& 228;ltige M& 246;glichkeiten f& 252;r eine zuk& 252;nftige Bebauung. Ein besonderes Highlight ist das traumhafte Seegrundst& 252;ck mit Bootsplatz - eine wunderbare Ruheoase die zum Geniessen einl& 228;dt.

Das Wohnhaus gliedert sich derzeit in zwei Wohneinheiten, eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial f& 252;r zus& 228;tzlichen Wohnraum. Ein s& 252;dseitiger Anbau beherbergt diverse Abstellr& 228;ume sowie ein charmantes Fischerst& 252;bli mit Chemin& 233;e. Die alte Remise mit vielseitig nutzbaren R& 228;umlichkeiten runden das beachtliche Angebot ab.

Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren zum Marktpreis verkauft, welcher sich aus den eingehenden Angeboten ergibt. Die Eigent& 252;merschaft beh& 228;lt sich das Recht vor, einen passenden K& 228;ufer vorzuziehen.

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