Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht in Arbon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

An attraktiver Lage in 9320 Frasnacht (Arbon) entsteht diese moderne
3½-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubauprojekt. Ein
durchdachter Grundriss, helle Räume und ein zeitgemässer Ausbaustandard schaffen ein komfortables Zuhause für Paare, Singles oder kleine Familien.
Die Wohnung bietet rund 85.90 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer
gelungenen Raumaufteilung. Die ca. 15.30 m² grosse Terrasse erweitert
den Wohnbereich nach draussen und bietet ausreichend Platz für einen
gemütlichen Ess- oder Loungebereich.
Wohnen mit Stil und KomfortDas Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich. Grosse Fensterflächen sorgen für viel
Tageslicht und schaffen gemeinsam mit der Hebeschiebetüre einen
fliessenden Übergang zur Terrasse.
Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder
Homeoffice.
Die zeitgemäss gestalteten Nassräume sowie ein praktisches Reduit mit
eigenem Waschturm sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Highlights auf einen Blick
3½-Zimmer-Wohnung

ca. 85.90 m² Wohnfläche

ca. 15.30 m² Terrasse

grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich

2 Schlafzimmer

moderne Nassräume

grosszügige Fensterflächen mit moderner Isolierverglasung

Hebeschiebetüre zum Aussenbereich

hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen

keramische Platten in Nasszellen und Nebenräumen

elektrische Verbundraffstoren

komfortable Bodenheizung mit individuellen Raumthermostaten

praktisches Reduit

eigener Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner

moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauchslösung

Vorbereitung für Elektromobilität

moderne und langlebige Massivbauweise


Individueller InnenausbauEin besonderer Vorteil des Neubauprojekts ist die Möglichkeit, Ihr
zukünftiges Zuhause teilweise nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu
gestalten.
Für die Küche ist ein grosszügiges Küchenbudget vorgesehen. Die offene
Gestaltung verbindet Küche, Essen und Wohnen zu einem modernen und
kommunikativen Lebensmittelpunkt.
Auch bei der Gestaltung der Nassräume können im Rahmen der
Bemusterung individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Hochwertige
Materialien und ein zeitgemässer Ausbaustandard schaffen ein modernes
und angenehmes Wohnambiente.
Modern, nachhaltig und zukunftsorientiertDie Liegenschaft wird in solider und langlebiger Massivbauweise erstellt
und erfüllt hohe Anforderungen an Schallschutz und Energieeffizienz.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen. Eine komfortable Bodenheizung sorgt in sämtlichen Wohnräumen für eine
gleichmässige Wärmeverteilung.
Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte
Solarstrom wird über einen Zusammenschluss zum Eigenverbrauch
innerhalb der Liegenschaft genutzt.
Auch für die Mobilität der Zukunft ist vorgesorgt: Die Liegenschaft ist für
die spätere Integration einer Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge
vorbereitet.
Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich an attraktiver und sonniger Lage in
9320 Frasnacht (Arbon) und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr.
Die Bushaltestelle Frasnacht, Rotbuch ist in nur ca. 1 Gehminute erreichbar. Der ALDI-Supermarkt befindet sich rund 9 Gehminuten entfernt und die
Schule Frasnacht erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Auch der Bodensee ist schnell erreichbar und bietet mit seinen Spazier- und Velowegen sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten einen
hohen Freizeitwert.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie zudem
Romanshorn in ca. 15 Minuten, St. Gallen in ca. 20 Minuten und Zürich in
rund einer Stunde mit dem Auto. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in
wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Alltagswegen, guter
Verkehrsanbindung und der Nähe zum Bodensee macht Frasnacht zu einem attraktiven Wohnort für Pa