Exklusive, neuwertige EG-Wohnung mit 154 m² Fläche / nur vier Parteien

Wohnen mit Ruhe, Raum und hoher Privatsphäre – in unmittelbarer Zentrumsnähe
An ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage an der Florastrasse 4 in Amriswil wartet eine Gartenwohnung, die mehr bietet als klassischen Wohnraum. Die neuwertige 4.5‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein aussergewöhnliches Mass an Privatsphäre – eingebettet in einen kleinen Neubau mit lediglich vier Eigentümerparteien.
Bereits beim Betreten spürt man die Grosszügigkeit: 2.60 m Raumhöhe, viel Tageslicht und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein offen wirkendes, angenehmes Wohngefühl. Ruhig, stilvoll und dennoch mitten im Leben.
Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Angebote des täglichen Bedarfs sind in rund fünf Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig befindet sich die Liegenschaft in einem verkehrsarmen Wohnquartier – ideal für Paare, Familien und Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Ein Neubau mit CharakterDer moderne Neubau wurde 2024 fertiggestellt, die Wohnung Ende April 2024 erstmals bezogen. Die sehr kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für ein familiäres, gepflegtes und wertstabiles Wohnumfeld.
Highlights des Gebäudes:
Neubau mit laufender 5‑jähriger Baugarantie
Nur vier Eigentümerparteien
Lift, vollständig barrierefrei und seniorengerecht
Tiefgarage, separater abschliessbarer Veloraum
Photovoltaikanlage, Wasserenthärtungsanlage, Erdwärme‑Heizung
Wohnen mit Raum – innen wie aussenMit 154 m² Wohnfläche bietet die Wohnung aussergewöhnlich viel Platz. Das besondere Highlight ist jedoch der Aussenbereich: Terrassen auf drei Seiten sowie ein privater Umschwung von rund 154 m², davon ca. 92 m² Terrassenfläche. Die hochwertige Aluminium‑Pergola mit Beleuchtung und verstellbaren Lamellen schafft einen geschützten, vielseitig nutzbaren Aussenraum – ein Wohngefühl wie im eigenen Haus.
Wohnungs‑Highlights:
4.5 Zimmer, 154 m² Wohnfläche, 20 m² abschliessbarer Keller
Erdgeschoss / Gartenwohnung
Terrassen und Umschwung auf drei Seiten
Überhohe Räume (2.60 m)
Zwei Badezimmer: Ensuite mit Dusche / zweites Bad mit Badewanne
Reduit / Abstellraum mit Anschlüssen für WM & optionales Gäste‑WC
Hochwertige Aluminium‑Pergola mit Beleuchtung, flexibel öffenbar
AusbaustandardDie Wohnung wurde in einem gehobenen, zeitlosen Ausbaustandard umgesetzt:
Keramikboden in moderner Holzoptik in allen Räumen
Hochwertige Küche mit Keramikabdeckung, Kombisteamer, zusätzlicher Arbeits‑/Sitzinsel
Grosszügige Zimmer und moderne Grundrissgestaltung
Netzwerkanschlüsse (Ethernet) in jedem Raum
Massgefertigte Einbauschränke:
Im Master‑Schlafzimmer
Im Eingangsbereich
Durchgehend hochwertige Materialien und sorgfältige Details
Der geschmackvolle Boden in Holzoptik verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Die Küche bietet viel Arbeitsfläche und ist sowohl für den Alltag als auch für Gäste ideal.
Preis & BezugVerkaufspreis: CHF 1’035’000.–
Tiefgaragenparkplätze: je CHF 30’000.–
Bezug möglich ab Mai, 1. Juni 2026, 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung.
Die Liegenschaft wurde bankenseitig geprüft.
Privatverkauf aufgrund der kurzfristigen Möglichkeit, ein Elternhaus zu übernehmen. Weiterführende Unterlagen werden Interessenten gerne zur Verfügung gestellt.