Modernes Zweifamilienhaus als Neubau in Aadorf – grosszügig mit je 6.5 Zimmern

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses hochwertige, neue Zweifamilienhaus in Aadorf (TG) mit je 6 1/2 Zimmern überzeugt mit modernem Design, grosszügigen Wohnflächen, hochwertigem Ausbaustandard und einer familienfreundlichen Lage. Das Zweifamilienhaus wird voraussichtlich im Frühsommer 2027 fertiggestellt und bietet auf je 185 m² Nettowohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Das Zweifamilienhaus bietet folgende Highlights:
Lage: Die Lage des Hauses ist besonders ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten einfach erreichbar.
Grosszügige Schlafzimmer: Helle, stilvolle Schlafzimmer mit Eichenparkett (Landhausdiele) und Ensuite-Badezimmer im Elternzimmer mit Oblicht.
Moderne Badezimmer: Grosszügige Badezimmer mit Dusche & Badewanne, Spiegelschrank mit dimmbarer Beleuchtung und Unterbaumöbel im Ausbau inbegriffen. Die sandfarbigen Feinsteinplatten am Boden und teils Wände zeugen von hoher Qualität.
Offene Küche und Essbereich: Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Eichenparkett, Feinstein-Küchenabdeckung mit V-Zug und BORA-Geräten auf über 50m2.
Zugang: Mit der integrierten Garage gelangt man direkt und einfach in den jeweiligen Eingangsbereich im Untergeschoss, welcher mit einer Garderobe und Treppeneinbauschrank ausgebaut wird.
Nachhaltigkeit: Energiegewinnung, Warm-Wasseraufbereitung und Heizung mit eigener PV-Anlage und Luft-Wärmepumpe pro Einheit. Für den späteren Ausbau von E-Ladestationen etc. sind genügend Leerrohre eingeplant.
Sitzplatz: der nach Süden ausgerichteten Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und bietet viel Privatsphäre im eigenen Garten.
Kurzbaubeschrieb: Der Neubau wird in Massivbauweise realisiert. Bei der Auswahl der Materialien wird besonderer Wert auf hohe Qualität gelegt – so kommen Parkett- sowie moderne Plattenböden zum Einsatz. Die Wärme- und Warmwasseraufbereitung erfolgt jeweils separat je Haus über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Damit wird dem heutigen ökologischen Standard vollumfänglich Rechnung getragen. Die Bauherrschaft legt grossen Wert darauf, bevorzugt mit regionalen Handwerksbetrieben zusammenzuarbeiten. Weitere Bauelemente entsprechen den aktuellen Standards und werden zukünftigen, potenziellen Käuferinteressenten gerne detailliert bekanntgegeben.
Raumkonzept: Geplant sind zwei nahezu identische, nebeneinanderliegende Wohneinheiten auf zwei Ebenen. Der Zugang erfolgt über das Untergeschoss, wo sich neben der integrierten Einzelgarage auch ein grosszügiger Eingangsbereich mit einer Garderobe, ein Kellerraum, die Waschküche sowie der Technikraum befinden. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten 50m2 grossen Wohn- und Essbereich und einer offenen, modernen Küche mit hochwertigen Geräten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Reduit, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein separates Bad/WC sowie ein grosszügiger Masterbedroom mit Ensuite-Badezimmer. Jede Einheit bietet einen privaten Gartensitzplatz mit hoher Privatsphäre.
Interessenten: Bereits in der aktuellen Frühbauphase freue ich mich - als privater Entwickler - über das Interesse potenzieller Käufer. Es ist vorgesehen, den künftigen Eigentümern im Rahmen des Edelrohbaus einen möglichen Gestaltungsfreiraum bei der Materialisierung einzuräumen. Zögern Sie nicht mit mir in Kontakt zu treten, um mehr zu erfahren.
Haus 18 (West): Verkaufspreis 1'635'000 CHF inkl. Garage Haus 18a (Ost): Verkaufspreis 1'665'000 CHF inkl. Garage