VERSCIO - Geräumige Neubauwohnung

Im Herzen der malerischen Gemeinde Verscio bieten wir das Apartment A2 mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im ersten Stock der neuen Residenz Duetto befindet, in einer privilegierten Lage, umgeben von der Natur. Das Projekt, das durch eine moderne Architektur und wesentliche Linien gekennzeichnet ist, entsteht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und vom Bahnhof entfernt. Eines der charakteristischen Elemente der Residenz Duetto ist, dass jedes Stockwerk nur ein Apartment beherbergt. Dieser Aspekt gewährleistet maximale Ruhe, Privatsphäre und Stille, bietet eine exklusive und zurückgezogene Umgebung, ideal für diejenigen, die nach Ruhe und Wohnkomfort suchen. Das Apartment A2, mit einer Bruttogeschossfläche von 144,5 m² und einer überdachten Loggia von 10 m², zeichnet sich durch große und helle Räume aus: ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Eingangszone mit praktischem Flur. Die großen, bis zum Boden reichenden Fenster, die strategisch positioniert sind, gewährleisten eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages und schaffen eine visuelle und sensorische Verbindung mit dem Außenbereich. Die umliegende Vegetation und die grüne, friedliche Landschaft werden zu einem integralen Bestandteil der Wohn Erfahrung, verstärken das Gefühl von Raum und Wohlbefinden. Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerzone von etwa 14,5 m² und die Möglichkeit, Garagenplätze (CHF 50'000.-) oder Außenparkplätze (CHF 30'000.-) zu erwerben, ergänzt. Die Innenarbeiten sind noch vollständig anpassbar, bieten die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die zahlreichen Wanderwege, der nahegelegene Fluss Melezza und die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – insbesondere an die Centovallina-Bahnlinie – machen dieses Angebot ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer authentisch tessinischen Umgebung leben möchten. Merkmale: 4,5-Zimmer-Wohnung – erster StockNur ein Apartment pro StockwerkGroße, bis zum Boden reichende Fenster mit strategischer AusrichtungNeubauRuhige und WohngegendAußenparkplätze CHF 30'000.– pro StückGaragenplätze CHF 50'000.– pro StückErstwohnsitz