VERSCIO - Geräumige Neubauwohnung

Im Herzen der malerischen Gemeinde Verscio bieten wir das Appartement A2 mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im ersten Stock der neuen Residenz Duetto befindet, in einer privilegierten Lage, umgeben von der Natur. Das Projekt, das durch eine moderne Architektur und einfache Linien gekennzeichnet ist, entsteht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und vom Bahnhof entfernt. Eines der herausragenden Merkmale der Residenz Duetto ist, dass jedes Stockwerk nur ein Appartement beherbergt. Dieser Aspekt gewährleistet maximale Ruhe, Privatsphäre und Stille, bietet eine exklusive und zurückgezogene Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe und Wohnkomfort suchen. Das Appartement A2, mit einer Bruttogeschossfläche von 144,5 m² und einer überdachten Loggia von 10 m², zeichnet sich durch große und helle Räume aus: ein großer Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Eingangszone mit einem praktischen Vorraum. Die großen Fenster, die bis zum Boden reichen und strategisch positioniert sind, gewährleisten eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages und schaffen eine visuelle und sensorische Verbindung mit dem Äußeren. Die umliegende Vegetation und die grüne und friedliche Landschaft werden zu einem integralen Bestandteil des Wohngefühls, verstärken das Gefühl von Raum und Wohlbefinden. Die Liegenschaft wird durch einen privaten Keller von etwa 14,5 m² und die Möglichkeit, Garagenplätze (50 000 CHF) oder Außenparkplätze (30 000 CHF) zu erwerben, komplettiert. Die Innenverkleidungen sind noch vollständig anpassbar, bieten die Möglichkeit, ein Maßhaus zu schaffen. Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die zahlreichen Naturwege, der nahegelegene Fluss Melezza und die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - insbesondere an die Centovallina-Bahnlinie - machen dieses Angebot ideal für Familien oder für diejenigen, die stabil in einer authentisch tessinischen Umgebung leben möchten. Merkmale : Appartement mit 4,5 Zimmern - erster StockNur ein Appartement pro StockwerkGroße Fenster, die bis zum Boden reichen, mit strategischer AusrichtungNeubauRuhige und WohngegendAußenparkplätze 30 000 CHF pro StückGaragenplätze 50 000 CHF pro StückHauptwohnsitz