VERSCIO - Geräumige Neubauwohnung

Im Herzen der malerischen Gemeinde Verscio bieten wir das Appartement B1 mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss der neuen Residenz Duetto befindet, in einer privilegierten Lage, umgeben von der Natur. Das Projekt, das durch eine moderne Architektur und einfache Linien gekennzeichnet ist, entsteht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und vom Bahnhof entfernt. Eines der besonderen Merkmale der Residenz Duetto ist, dass jedes Stockwerk nur ein Appartement beherbergt. Dieser Aspekt gewährleistet maximale Ruhe, Privatsphäre und Stille, bietet eine exklusive und zurückgezogene Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe und Wohnkomfort suchen. Das Appartement B1, mit einer Bruttogeschossfläche von 136 m² und einem Garten von 110 m², zeichnet sich durch seine geräumigen und hellen Räume aus: ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Eingangszone mit einem praktischen Flur. Die großen Fenster, die bis zum Boden reichen und strategisch positioniert sind, gewährleisten eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages und schaffen eine visuelle und sensorische Verbindung mit dem Außenbereich. Die umliegende Vegetation und die grüne und friedliche Landschaft werden zu einem integralen Bestandteil des Wohnens, verstärken das Gefühl von Raum und Wohlbefinden. Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerfläche von etwa 17 m² und die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage (50 000 CHF) oder Außenparkplätze (30 000 CHF) zu kaufen, vervollständigt. Die Innenverkleidungen sind noch vollständig anpassbar, bieten die Möglichkeit, ein Maßhaus zu schaffen. Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die zahlreichen Naturwege, der nahegelegene Fluss Melezza und die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - insbesondere an die Centovallina-Bahnlinie - machen dieses Angebot ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer authentisch tessinischen Umgebung leben möchten. Merkmale : Appartement mit 4,5 Zimmern - Erdgeschoss
Großer Garten
Große Fenster, die bis zum Boden reichen, mit strategischer Ausrichtung
Neubau
Ruhige und Wohngegend
Außenparkplätze 30 000 CHF pro Stück
Garagenparkplätze 50 000 CHF pro Stück
Hauptwohnsitz