Nuova Residenza, tra natura, comfort e design contemporaneo

Residenza Horizonte – Vivere tra natura, comfort e design contemporaneo
Nella verde e tranquilla Capriasca, nel cuore di Vaglio, nasce Residenza Horizonte, un progetto esclusivo di quattro appartamenti di standing superiore pensato per chi desidera abitare in armonia tra natura, comfort e architettura moderna. Le ampie vetrate e le linee eleganti dialogano con il paesaggio circostante, offrendo luce naturale, privacy e una vista aperta sul verde e sulle montagne.
Il Progetto
2 appartamenti al piano terra con ampi giardini pianeggianti

2 attici panoramici con terrazza privata sul tetto, collegata da scala interna o ascensore condominiale

Superfici lorde: 185 – 190 m²

4.5 locali, tripli servizi, cucina open space e spazi generosi e luminosi

Altezza locali 2.70 m


Comfort & Tecnologia
Pompa di calore aria-acqua reversibile con riscaldamento e raffrescamento a serpentine

Pavimento raffrescante in tutti gli ambienti

Impianto di deumidificazione opzionale

Domotica integrata con tasto centralizzato per la chiusura di tutte le lamelle

Tripli serramenti in alluminio

Predisposizione per jacuzzi, cucina esterna e tende elettriche sulle terrazze degli attici

Autorimessa coperta con presa di ricarica per auto elettrica

Deposito biciclette, posteggi ospiti, ampie lavanderie e cantine private

Impianto fotovoltaico


Posizione & Servizi
Immersa in una delle zone più soleggiate e panoramiche della Capriasca, la Residenza Horizonte garantisce tranquillità assoluta e comodità: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, scuole, negozi, studi medici e dentistici, istituti finanziari, piscina e centro sportivo polivalente.
Gli Spazi Abitativi
L'attico si apre con un atrio d’ingresso dotato di guardaroba, bagno ospiti e servizio con doccia. La zona giorno, luminosa e accogliente, integra la cucina open space e l’ampia area pranzo-soggiorno, affacciandosi su una terrazza panoramica con vista sul verde circostante. La zona notte comprende due camere, una spaziosa camera padronale con bagno privato, guardaroba e accesso diretto alla terrazza.
Un’elegante scala interna o l’ascensore condominiale conduce alla grande terrazza panoramica sul tetto, ideale come area lounge o spazio relax. Completano la proprietà una lavanderia e cantina privata e due posti auto coperti a 45'000.-chf cadauno.

Residenz Horizonte – Wohnen zwischen Natur, Komfort und modernem Design
Im grünen und ruhigen Herzen der Capriasca, genauer in Vaglio, entsteht die Residenz Horizonte – ein exklusives Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen von gehobenem Standard. Die moderne Architekturmit ihren grosszügigen Glasfronten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet viel Licht, Privatsphäre und einen weiten Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.
Das Projekt
2 Gartenwohnungen mit grosszügigen, ebenen Privatgärten

2 Attikawohnungen mit grossen Dachterrassen, erreichbar über eine Innentreppe oder den Lift

Bruttowohnflächen: 185 – 190 m²

4.5 Zimmer, drei Nasszellen, offene Küche, helle und grosszügige Räume

Raumhöhe 2.70 m


Komfort & Technologie
Luft-Wasser-Wärmepumpe (reversibel) mit Bodenheizung und -kühlung

Kühlbarer Boden in allen Räumen

Optionale Entfeuchtungsanlage

Integrierte Grund-Domotik mit zentralem Schliesssystem für alle Lamellen

Dreifachverglasung in Aluminiumrahmen

Vorbereitung für Jacuzzi, Aussenküche und elektrische Sonnenstoren auf den Attikaterrassen

Tiefgarage mit Anschluss für Elektrofahrzeuge

Fahrradraum, Gästeparkplätze, grosse private Waschküchen und Keller

Photovoltaikanlage


Lage & Umgebung
Die Residenz befindet sich in einer der sonnigsten und schönsten Lagen der Capriasca – ruhig, mit herrlicher Aussicht und dennoch zentral. In wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Zahnärzte, Banken, sowie ein Schwimmbad und das Mehrzweck-Sportzentrum.
Die Wohnungen
Die Attikawohung bietet eine Garderobe, ein Gästebad und eine Dusche. Der helle Wohn-