Schönes Dachgeschoß 3.5 Zimmer mit Roof Top in Vacallo

Schönes und modernes 3.5-Zimmer-Apartement, letztes Stockwerk, 64 m², zu denen 16 m² Terrasse und über 70 m² privater Dachgarten hinzukommen, in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 3.5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, bestehend aus Wohnzimmer mit TV und Zugang zur 16 m² großen Terrasse, Esszimmer und Küche, einem Badezimmer mit Dusche, während der Schlafbereich aus einem schönen und geräumigen Doppelzimmer von 14 m² mit einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC besteht, und schließlich ein zweites Einzelzimmer, ideal als Zimmer für einen Jungen oder als Studien- oder Bürozimmer. Die Besonderheit dieses Objekts liegt in der großen Dachterrasse von über 70 m², ideal für diejenigen, die einen großen Außenbereich mit schöner Aussicht wünschen. Das Gebäude ist im Bau und die Übergabe ist für Mitte 2026 geplant und wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für Keller und Garage sowie einen Außenbereich für Parkplätze für Gäste. Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht dieses Objekt ideal als Hauptwohnsitz oder als Renteninvestition. Eine Keller und ein Parkplatz in der Garage im Wert von 35'000 CHF, nicht im Preis inbegriffen, vervollständigen das Objekt. Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, andere Grundrisse wie 3.5 Zimmer mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch eine einzige Möglichkeit, ein 3.5-Zimmer-Objekt mit einem 2.5-Zimmer-Objekt zu verbinden und so ein 5.5-Zimmer-Objekt mit über 250 m² Garten zu erhalten, der komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist und eine schöne Sonnenausrichtung aufweist. Für alle Details zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. VV/7182