NUOVO 4.5 LOCALI ALTO STANDING CON AMPIA TERRAZZA A VACALLO

Bellissimo appartamento 4.5 locali di ultima generazione di ca. 151 mq lordi (167 mq commerciali), con grande terrazza di 24 mq, situato al 2& 176; piano in una nuova residenza moderna di alto standing, ultimata nel 2023 e composta da 8 appartamenti distribuiti in due edifici sviluppati su 4 piani, in una zona privilegiata collinare e soleggiata, circondata dal verde e dai vigneti, nel Comune di Vacallo.

L’appartamento & 232; dotato di ampio ingresso con armadio a muro, grande e luminoso soggiorno con cucina open-space munita di isola, elettrodomestici marcati Miele e piccola cantina vini, da cui si accede tramite delle ampie vetrate ad una bellissima terrazza panoramica di 18 mq con annesso un locale deposito/dispensa.
La zona notte & 232; composta da due luminose camere singole, un grande bagno con doppio box doccia ed un’ampia camera matrimoniale di 18 mq servita da un bagno padronale dotato di vasca.
Tutti i sanitari sono moderni e di alta qualit& 224; (marche Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia) presente inoltre una lavanderia privata, con lavatrice ed asciugatrice integrate in un mobile su misura.

L’intera propriet& 224; presenta infissi in alluminio con tripli vetri e lamelle metalliche regolabili automatizzate, pavimenti in parquet Fiemme ed & 232; dotata di impianto di riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione con alimentazione mediante termopompa aria/acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento.
Il conteggio dei consumi & 232; misurato individualmente, tramite apparecchi per rilevamento del consumo privato.

Tutte le infrastrutture di prima necessit& 224;, tra cui fermata dei mezzi pubblici, scuole, negozi, ingresso autostradale e confine con l’Italia, sono raggiungibili in pochi minuti.

Completano la propriet& 224; due posti auto in autorimessa a 42’500 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo di vendita, ed una cantina.
LN/5815