NEUES 4.5-ZIMMER-APARTMENT MIT PANORAMATERRASSE IN VACALLO

Prachtvolles und neues 4.5-Zimmer-Apartment mit ca. 151 m² Wohnfläche (170 m² Verkaufsfläche), mit großer Panoramaterrasse von ca. 30 m², im 2. Stock eines neuen und modernen Wohnhauses mit hohem Standard, mit Aufzug, fertiggestellt im Jahr 2023 und bestehend aus 8 Wohnungen, die sich in zwei Gebäuden mit 4 Etagen befinden, in einem sonnigen Hügelgebiet, umgeben von Grün und Weinbergen, in der Gemeinde Vacallo. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Panoramablick, eine offene Küche mit Insel, Miele-Geräten, einer kleinen Weinkeller und einem Ausgang auf die schöne Terrasse von 31 m², von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen kann, mit einem angeschlossenen Abstellraum. Der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer mit einem eigenen Bad mit Wanne, zwei hellen Einzelzimmern und einem großen Bad mit Doppel-Dusche. Alle Sanitärkeramiken sind modern und von hoher Qualität (Marken Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia), sowie eine private Waschküche mit integrierter Waschmaschine und Trockner in einem Maßanfertigungsmöbel. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung und automatischen, verstellbaren Metalllamellen, während die Böden aus Fiemme-Parkett bestehen. Die Wohnung ist außerdem mit einer Heiz-, Kühlsystem und Entfeuchtungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußboden-Heizung ausgestattet. Die Verbrauchserfassung ist individualisiert und erfolgt durch spezielle Geräte zur Erfassung des privaten Verbrauchs. Vacallo gilt als bevorzugte Zone in Bezug auf Dienstleistungen, mit bequemen Autobahnanbindungen und Verbindungen nach Chiasso, Lugano und der nahegelegenen Italien, einer guten Präsenz von öffentlichen Verkehrsmitteln und allen notwendigen Infrastrukturen, einschließlich Schulen, Geschäften, Postamt und Bank, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je 42'500 CHF, nicht im Preis inbegriffen, und ein zugewiesener Keller vervollständigen das Eigentum. LN/5819