NEU 4.5 Zimmer hochwertig mit großer Terrasse in Vacallo

Schönes Apartment 4.5 Zimmer neuester Generation von ca. 151 mq lordi (167 mq Verkaufsfläche), mit großer Terrasse von 24 mq, im 2. Stock in einer neuen, modernen Residenz von hochwertigem Standard, fertiggestellt im Jahr 2023 und bestehend aus 8 Apartments, die in zwei Gebäuden auf 4 Etagen verteilt sind, in einem privilegierten, sonnigen Hügelgebiet, umgeben von Grün und Weinbergen, in der Gemeinde Vacallo.Das Apartment verfügt über einen großen Eingang mit Einbauschränken, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einer Insel, Miele-Geräten und einer kleinen Weinkellerei, von der aus man durch große Fenster auf eine schöne, panoramische Terrasse von 18 mq mit angeschlossenem Abstellraum/Lagerraum gelangt.Der Schlafbereich besteht aus zwei hellen Einzelzimmern, einem großen Badezimmer mit Doppel-Dusche und einem großen Schlafzimmer von 18 mq mit einem eigenen Badezimmer mit Badewanne.Alle Sanitärkeramiken sind modern und von hoher Qualität (Marken Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia), außerdem gibt es eine private Waschküche mit in einen Maßanfertigungs-Schrank integrierter Waschmaschine und Trockner.Das gesamte Eigentum verfügt über Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatisierte, regelbare Metalljalousien, Fiemme-Parkettböden und eine Heiz-, Kühlsystem- und Entfeuchtungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußboden-Heizschlangen.Der Energieverbrauch wird individuell gemessen, mittels Geräten zur Erfassung des privaten Energieverbrauchs.Alle notwendigen Infrastrukturen, wie Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte, Autobahneinfahrten und die Grenze zu Italien, sind in wenigen Minuten erreichbar.Zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage zu je 42’500 CHF, nicht im Verkaufspreis enthalten, und ein Keller vervollständigen das Angebot.