NEU: 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Terrasse und Garten in Vacallo

Schönes Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern der letzten Generation von ca. 131 mq lordi (176 mq Verkaufsfläche), mit Terrasse von 40 mq und Garten von 100 mq, im 3. und letzten Stock in einer neuen, modernen Residenz von hohem Standard, die 2023 fertiggestellt wurde und aus 8 Wohnungen besteht, die sich über 4 Etagen in 2 Gebäuden erstrecken, beide mit Aufzügen, in einer sonnigen, hügeligen und grünen Gegend der Gemeinde Vacallo. Die Wohnung verfügt über einen großen Eingang mit Einbauschrank, ein geräumiges Wohnzimmer mit schönen Fenstern, von denen aus man eine wunderschöne offene Aussicht genießen kann, und eine offene Küche mit Insel, einer kleinen Weinkellerei und Miele-Geräten, von der aus man Zugang zur schönen Terrasse mit Garten hat. Es folgt der Schlafbereich, der aus zwei Einzelzimmern, einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Doppel-Dusche, einem großen Doppelzimmer mit angehängtem, fensterlosem Badezimmer mit Wanne besteht. Alle Sanitärkeramiken sind modern und von hoher Qualität (Marken Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia), es gibt auch eine private Wäscherei mit in einen Maßanfertigungs-Schrank integrierter Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt über einen privaten Wäscheraum mit Trockner und Waschmaschine, die in einem praktischen, maßgefertigten Möbel untergebracht sind. Das Gebäude verfügt derzeit über Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatisierte, regelbare Metalllamellen, Fiemme-Parkettböden, während die Heiz-, Kühl- und Entfeuchtungsanlage mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird und über Schlangen verteilt wird. Die Verbrauchserfassung erfolgt individuell mit speziellen Geräten zur Erfassung des privaten Verbrauchs. Alle notwendigen Infrastrukturen, einschließlich Bushaltestelle, Schulen, Geschäften, Post und Bank, sind in wenigen Minuten erreichbar. Vacallo ist als bevorzugte Zone zu betrachten, mit bequemen Autobahnanschlüssen und Verbindungen nach Chiasso und Lugano sowie der nahegelegenen Italien. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je 42'500 CHF, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind, und ein zugewiesener Keller vervollständigen das Grundstück. LN/5818