Tesserete: nuovi 3,5 locali in contesto esclusivo di 8 unità

Nel cuore di Tesserete, dove comfort e design contemporaneo si incontrano, nasce questo esclusivo appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione, concepito per offrire uno stile di vita raffinato e sereno. Con una superficie abitabile di 74 m², la residenza si distingue per lequilibrio tra funzionalità e armonia estetica. Gli ambienti, pensati per accogliere e valorizzare la luce naturale, offrono spazi equilibrati e moderni, ideali per chi ama vivere in un contesto curato e confortevole. Lingresso si apre su un atrio accogliente che conduce alle varie zone dellabitazione. La disposizione comprende un bagno con doccia e due camere da letto: una con affaccio diretto sulla terrazza e una camera matrimoniale dotata di bagno padronale, che garantisce privacy e comodità. La zona giorno, ampia e luminosa, ospita il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina open space moderna e funzionale, con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, perfetti per momenti di relax allaria aperta. Disponibili 2 posteggi in autorimessa a CHF 50'000.- Vivere qui significa godere di un ambiente tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e collegamenti. È loccasione ideale per chi cerca una casa capace di unire benessere, eleganza e innovazione architettonica in ununica soluzione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scopri dal vivo la qualità di questa proposta abitativa a Tesserete. Tel: 091 921 00 31 Rif: 3006.4 Recap: Questo esclusivo appartamento di 3.5 locali dispone di 74 m² di superficie abitabile ed è così distribuito: - atrio; - bagno con doccia; - camera con accesso alla terrezza; - camera matrimoniale con bagno padronale; - soggiorno, sala da pranzo con cucina open space ed accesso alla terrazza ed al giardino.LOCATION / AREA Tesserete è la frazione principale del comune agglomerato di Capriasca, nonchè centro della maggior parte di attività e servizi di tutta la valle. Infatti vi sono scuole, negozi, banche, il centro sportivo, esercizi pubblici che ne fanno un vera e propria cittadina. Capriasca costituisce una zona con paesaggi naturali e diversificati con zone residenziali molto ambite essendo a pochi chilometri dalla città di Lugano (circa 8 km) ma immersa nel verde.Lavanderia condominiale con lavatrice ed asciugatrice ad uso esclusivo.Educazione Scuola dell'infanzia: 950 m / 5 min in automobile Scuola elementare: 950 m / 5 min Scuola media: 700 m / 5 min Liceo: 8.4 km / 15 min Università: 7.9 km / 15 min Trasporti Fermata mezzi pubblici: 100 m / 1 min (autobus ogni 30 minuti ca) Fermata con bike sharing: 100 m / 1 min Stazione treno: 8.4 km / 15 min Accesso autostrada: 8.5 km / 15 min Acquisti, negozi, servizi Farmacia: 350 m / 3 min Supermercati: Migros (220 m), Coop (500 m), Denner (200 m) Ristoranti, bar: 7 nel raggio di 700 m Ufficio postale: 400 m Banche: 2 nel raggio di 400 m Stazione benzina, garage: 400 m Svago Arena Sportiva: a 250 m / 4 min si trova la nuova arena dove si possono svolgere attività e corsi di nuoto, atletica, tennis, pallavolo, skatepark, arrampicata sportiva, calcio (tariffe speciali per residenti) Lido/piscina: a 250 m nuova struttura balneare con tariffe speciali per residenti Natura: nelle vicinanze si possono svolgere numerose attività nella natura come corsa dorienta- mento, percorsi vita, walking, escursionismo, parchi giochi per bambini.