NEUES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN IN TESSERETE

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit ca. 40 m² Wohnfläche und großem Terrassenbereich von ca. 5 m², gelegen im ersten Stock eines neu erbauten Gebäudes, mit optimaler Sonneneinstrahlung und Panoramablick, in einem Hügelgebiet in Capriasca. Das Objekt ist derzeit an einen Mieter vermietet, bietet also eine mögliche sofortige Einnahmequelle. Zudem kann es auch über die Formel "Rent to Buy" (Miete mit Kaufoption) erworben werden. Die Wohnung, die über eine Außentreppe oder den Aufzug des Gebäudes zugänglich ist, besteht aus: - Eingangsbereich mit Panzertür und praktischem Einbauschränkchen; - Hellem Wohnzimmer mit moderner offener Küche (ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen und Säulenkühlschrank) und Zugang zur angenehmen Terrasse durch eine doppelte Schiebetür mit elektrischen Jalousien; - Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse durch eine Tür mit elektrischen Jalousien bietet; - Großes, fensterloses Badezimmer mit moderner Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Dachgarten von etwa 16 m², der vom Wohnzimmer aus über eine weitere Tür zugänglich ist und nach Belieben eingerichtet werden kann, um den angenehmen Panoramablick zu genießen. Das Gebäude wurde 2024 mit hochwertigen Materialien und einer neutralen Farbgebung errichtet, um jedem Geschmack zu entsprechen. Es verfügt über Solarpanele, und die Heizung wird mit einer Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizungen verteilt. Alle Fenster sind aus PVC und haben Dreifachverglasung. Der Flügel des Gebäudes, in dem sich die Wohnung befindet, umfasst zwei weitere Wohnungen im Erdgeschoss und im zweiten Stock, die gleiche Größe haben und für einen potenziellen Kauf als Investition in Frage kommen. Zur Wohnung gehören auch ein privater Keller und ein überdachter Außenparkplatz. ER/7667