Villa moderna di 4.5 locali a Stabio con balcone e garage

San Pietro – Stabio
Un nuovo modo di abitare, tra tradizione e innovazione.
Nel cuore del Mendrisiotto, su un lotto di 1’621 m², nasce un progetto residenziale composto da 6 ville identiche disposte attorno a una corte centrale verde — un richiamo contemporaneo alle tipiche corti storiche della regione.
Le abitazioni, sviluppate su 3 livelli, offrono:
• Giardino privato
• Parcheggio coperto per 2 auto
• Ampia zona giorno con doppia loggia (una affacciata sulla corte, una più riservata sul giardino)
• 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite
• Spazi luminosi con doppia altezza sul soggiorno
Il progetto mette al centro la qualità della vita e la sostenibilità:
Struttura in Bioedilizia ad alto isolamento termico e acustico
Impianto fotovoltaico
Sistema di raffrescamento
Impianto domotico
Predisposizione colonnina ricarica auto
Facciata ventilata
Serramenti in legno / alluminio con triplo vetro
Nessun piano interrato, minimo impatto ambientale e massima integrazione con il contesto.
Un equilibrio perfetto tra spazi comuni e privacy, natura e comfort, estetica e tecnologia.
Se desideri vivere in un ambiente moderno, sostenibile e pensato per la famiglia, questo progetto è per te. Posizione strategica: La villa gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti ai servizi essenziali. La scuola di Via Pozzetto è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, mentre il supermercato Coop e la Farmacia Montalbano distano 7 minuti. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili con la fermata dell'autobus San Pietro di Stabio a 6 minuti e la stazione di Stabio a 15 minuti a piedi.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, funzionale e adatta alle famiglie in una delle zone più apprezzate del Canton Ticino. La combinazione di design contemporaneo, comfort abitativo e posizione privilegiata rende questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.