Neubau-Villa in Stabio

Neubau-Villa in Stabio, in einem Wohnkontext bestehend aus 5 modernen Häusern mit separaten Eingängen.
Die Innenausstattung wurde so konzipiert, dass funktionalere, effizientere und leichter möblierbare Räume entstehen. Die Villa erstreckt sich über 2 oberirdische Etagen und ein Untergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von über 200 m².
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Living, offener Küche und Gästebad. Durch die gute Ausrichtung und die großen Fensterflächen sind die Räume besonders hell.
Die erste Etage beherbergt den Schlafbereich mit einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Untergeschoss bietet eine Waschküche, einen Weinkeller/Abstellraum und den Technikraum.
Die Räume erweitern sich zusätzlich durch den privaten Garten.
Es stehen 2 Außenparkplätze zur Verfügung.
Die Ausstattung, von hervorragender Qualität und während der Bauphase anpassbar, entspricht den aktuellen Stilvorgaben: Gres- und Parkettböden, ausgestattete Küche, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbaren Jalousien. Die Konstruktion sieht den Einsatz von modernen Materialien vor. Die Heizanlage mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung via Heizschlangen dient auch als Kühlungssystem mit integriertem Entfeuchter. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage trägt zur Erzeugung von erneuerbarer Energie und zur Optimierung des Energieverbrauchs bei.
Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.
Dieses Haus ist ideal für Familien dank der ruhigen Umgebung, der ebenen Bodenbeschaffenheit, der Nähe zu allen Dienstleistungen. Die neue Residenz Sunset liegt in fact nur wenige Gehminuten vom historischen Ortskern von Stabio, den Schulen und dem Supermarkt entfernt.
MAße
Wohnfläche: 144 m²
Untergeschoss: 63,80 m²
Garten: 65 m²
Verkaufsfläche: 163 m²
Ref.: V-RS-STA-MON-A