Neubau-Villa in Stabio

Neubau-Villa in Stabio, in einem Wohnkontext bestehend aus 5 modernen Einfamilienhäusern. Die Innenausstattung wurde so konzipiert, dass funktionalere, effizientere und leichter möblierbare Räume entstehen. Die Villa erstreckt sich über 2 oberirdische Etagen und ein Untergeschoss für eine Gesamtnutzfläche von über 200 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Living, offener Küche und Gästebad. Durch die gute Ausrichtung und die großen Fensterflächen sind die Räume besonders hell. Die erste Etage beherbergt den Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer und en-suite-Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Untergeschoss bietet eine Waschküche, einen Weinkeller/Nutzraum und den Technikraum. Die Räume erweitern sich weiter durch den privaten Garten. Es stehen 2 Außenparkplätze zur Verfügung. Die Ausführungen, von hervorragender Qualität und während der Bauphase anpassbar, entsprechen den aktuellen Stilvorstellungen: Gres- und Parkettböden, ausgestattete Küche, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betätigten Jalousien. Die Konstruktion sieht den Einsatz von modernen Materialien vor. Die Heizanlage mit Wärmepumpe und Wärmeverteilung über Schlangen dient auch als Kühlsystem mit integriertem Entfeuchter. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage trägt zur Erzeugung von erneuerbarer Energie und zur Optimierung des Energieverbrauchs bei. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant. Dieses Haus ist ideal für Familien aufgrund der Ruhe der Umgebung, der ebenen Bodenbeschaffenheit, der Nähe zu allen Dienstleistungen. Die neue Residenz Sunset liegt in fact nur wenige Gehminuten vom historischen Ortskern von Stabio, den Schulen und dem Supermarkt entfernt. MAße Wohnfläche: 144 m² Untergeschoss: 63,80 m² Garten: 65 m² Verkaufsfläche: 163 m² Ref.: V-RS-STA-MON-A