Publiziert am 16.9.2026.
Wohnobjekt
Residenza Due 90 - A 11 - Appartamento 2,5 Locali
CHF 450'000
|59 m²
|2.5 Zimmer
Via Preda, 6514 Sementina
RESIDENZA Due 90 - Dai forma al tuo modo di abitare
La Residenza Due90 è una nuova edificazione situata in una tranquilla e pregiata zona residenziale di Sementina, nel comprensorio di Bellinzona.
UBICAZIONE - Sementina
A soli 10 minuti dal centro di Bellinzona, Residenza Due90 offre una posizione privilegiata con una splendida vista sul Piano di Magadino e sui suggestivi castelli. Vivere a Sementina significa scegliere un luogo in cui il tempo rallenta, la natura entra nella quotidianità e la città resta sempre vicina.
Residenza Due90 nasce in un contesto residenziale tranquillo e curato, ai piedi delle montagne e a pochi passi dal fiume Ticino. Sentieri, vigneti e percorsi nel verde invitano a vivere ogni giorno all’aria aperta, tra passeggiate e panorami che cambiano con le stagioni.
DESCRIZIONE GENERALE - Progetto
La Residenza Due90 è composta da uno stabile a pianta rettangolare, caratterizzato da un’architettura scandita da fasce marcapiano che, attraverso variazioni cromatiche e materiche, ritmano le facciate, inserendosi armoniosamente nel paesaggio circostante.
La residenza nasce dall’intento di coniugare una concezione razionale della materialità con un carattere architettonico deciso e riconoscibile. Le facciate, rivestite con un cappotto termico ad alte prestazioni, sono contraddistinte da una finitura striata. I serramenti in PVC bicolore, si integrano armoniosamente nel concept cromatico complessivo dell’edificio.
Lo stabile si sviluppa su cinque livelli fuori terra, collegati al piano interrato, destinato ad autorimessa comune e dotato di locali tecnici, cantine e un apposito locale biciclette.
L’orientamento delle zone giorno verso sud consente di beneficiare di un’esposizione soleggiata e di una vista aperta. Le camere da letto e i servizi sono invece principalmente orientati a nord, garantendo una distribuzione funzionale e razionale degli spazi.
Ogni appartamento dispone inoltre di una comoda lavanderia-deposito privata, interna all’unità o adiacente ad essa. Gli appartamenti al piano terreno sono dotati di ampi giardini privati, mentre sul lato nord è stata prevista un’area verde comune, pensata come spazio condiviso a servizio dei residenti.
Dai forma al tuo modo di abitare.
Finiture dell’appartamento secondo scelte personalizzate dell'acquirente.
Onorario notarile, iscrizione all’ufficio del registro fondiario e tassa di bollo, inclusi nel prezzo.
Posteggio in autorimessa: CHF 35'000.00
La consegna degli appartamenti è prevista per l'Autunno - Inverno 2028.
Visita il sito: www.residenzadue90.ch
Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!
Siamo a vostra disposizione per ogni domanda o richiesta.
La Residenza Due90 è una nuova edificazione situata in una tranquilla e pregiata zona residenziale di Sementina, nel comprensorio di Bellinzona.
UBICAZIONE - Sementina
A soli 10 minuti dal centro di Bellinzona, Residenza Due90 offre una posizione privilegiata con una splendida vista sul Piano di Magadino e sui suggestivi castelli. Vivere a Sementina significa scegliere un luogo in cui il tempo rallenta, la natura entra nella quotidianità e la città resta sempre vicina.
Residenza Due90 nasce in un contesto residenziale tranquillo e curato, ai piedi delle montagne e a pochi passi dal fiume Ticino. Sentieri, vigneti e percorsi nel verde invitano a vivere ogni giorno all’aria aperta, tra passeggiate e panorami che cambiano con le stagioni.
DESCRIZIONE GENERALE - Progetto
La Residenza Due90 è composta da uno stabile a pianta rettangolare, caratterizzato da un’architettura scandita da fasce marcapiano che, attraverso variazioni cromatiche e materiche, ritmano le facciate, inserendosi armoniosamente nel paesaggio circostante.
La residenza nasce dall’intento di coniugare una concezione razionale della materialità con un carattere architettonico deciso e riconoscibile. Le facciate, rivestite con un cappotto termico ad alte prestazioni, sono contraddistinte da una finitura striata. I serramenti in PVC bicolore, si integrano armoniosamente nel concept cromatico complessivo dell’edificio.
Lo stabile si sviluppa su cinque livelli fuori terra, collegati al piano interrato, destinato ad autorimessa comune e dotato di locali tecnici, cantine e un apposito locale biciclette.
L’orientamento delle zone giorno verso sud consente di beneficiare di un’esposizione soleggiata e di una vista aperta. Le camere da letto e i servizi sono invece principalmente orientati a nord, garantendo una distribuzione funzionale e razionale degli spazi.
Ogni appartamento dispone inoltre di una comoda lavanderia-deposito privata, interna all’unità o adiacente ad essa. Gli appartamenti al piano terreno sono dotati di ampi giardini privati, mentre sul lato nord è stata prevista un’area verde comune, pensata come spazio condiviso a servizio dei residenti.
Dai forma al tuo modo di abitare.
Finiture dell’appartamento secondo scelte personalizzate dell'acquirente.
Onorario notarile, iscrizione all’ufficio del registro fondiario e tassa di bollo, inclusi nel prezzo.
Posteggio in autorimessa: CHF 35'000.00
La consegna degli appartamenti è prevista per l'Autunno - Inverno 2028.
Visita il sito: www.residenzadue90.ch
Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!
Siamo a vostra disposizione per ogni domanda o richiesta.
Verfügbarkeit
- Ab Sofort
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 450'000
Angaben
- Objektkategorie
- Kauf
- Objektreferenz
- e4f9f94a-8ae6-4eda-ade6-184485311cc3
- Adresse
- Via Preda
- PLZ/Ort
- 6514 Sementina
- Region
- Bellinzona
- Wohnfläche
- 59 m²
- Anzahl Zimmer
- 2.5
- Etage
- 3
- Baujahr
- 2028
Merkmale und Ausstattung
- Balkon
- Kabelfernsehen
- Lift
- Garage
- Schöne Aussicht
- Kinderfreundlich