Wohnobjekt

Neue Wohnung mit großem Garten in einer komfortablen und ruhigen Gegend

CHF 895'000

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120 m²

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4.5 Zimmer

Via ai Prati, 6514 Sementina

Neue Wohnung mit großem Garten in einer komfortablen und ruhigen Gegend - Karte
Die Residenza ai Prati entsteht in der gleichnamigen Straße mit komfortablem Zugang von der Via al Ticino, in einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.
Das Gebiet ist sehr geschätzt und die Via ai Prati ist besonders ruhig, da es sich um eine kleine Straße des Viertels mit Verkehr nur für die Bewohner handelt.
Die Residenz besteht aus 12 Wohnungen: 4 Einheiten mit 2 ½ Zimmern und 8 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die auf drei Ebenen verteilt sind und zwischen dem 1. und dem 4. Stock liegen.
Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.
Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden und Photovoltaik-Panelen auf dem Dach.
Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausführungen gewertet werden.
Jede Wohnung verfügt über eine private Wäscherei innerhalb der Wohnung.
Die sehr wichtigen Außenräume sind sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die großen überdachten Terrassen gewährleistet, die für die Wohnungen mit 4 ½ Zimmern doppelt sind.
Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die Garage und die Keller, die Außenparkplätze sind im Erdgeschoss untergebracht und bereits im Preis enthalten.
Die Wohnung 3 verfügt über einen überdachten Parkplatz.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 895'000

Angaben

Objektkategorie
Kauf
Objektreferenz
2008ef96-e58f-40b0-83c7-2970b3c688d2
Adresse
Via ai Prati
PLZ/Ort
6514 Sementina
Region
Bellinzona
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Etage
1
Baujahr
2026

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kabelfernsehen
Lift
Garage
Schöne Aussicht
Parkplatz
Kinderfreundlich
Rollstuhlgängig

Kontakt

Claudio Falcetti
  • Claudio Falcetti
  • L'Idea Immobiliare SA
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