Zu verkaufen: Neubauwohnungen mit 4,5 Zimmern - DR046

In der renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, wird bis Ende 2027 die prestigeträchtige Residenza Lema entstehen – ein exklusives Wohnprojekt in einer komfortablen Lage mit Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, darunter Schulen, Supermärkte, Banken und Autobahnanschlüsse.

Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern bestehen, die darauf ausgelegt sind, Privatsphäre, Komfort und einen erstklassigen Wohnstandard zu garantieren. Einige Erdgeschosswohnungen bieten zudem das Privileg über private Gärten, ideal für entspannte Momente in völliger Ruhe.

Das Architekturprojekt zeichnet sich durch seinen zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und weitläufige Grünflächen rund um das Gebäude aufgewertet wird, was eine harmonische und prestigeträchtige Umgebung schafft.

Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Innovation gewidmet: Das Gebäude wird mit modernsten Anlagen ausgestattet, darunter Luft-Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaikpaneele, Fenster mit Dreifachverglasung und eine thermische Isolierung mit einer 18 cm starken Dämmung, was einen reduzierten Verbrauch, Nachhaltigkeit und maximalen Wohnkomfort gewährleistet.

Wir bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Innenfläche von ca. 133 m² und einer angenehmen Terrasse von 42 m² an. Die Räume wurden mit großer Sorgfalt geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: Der Eingangsbereich empfängt mit Einbauschränken, flankiert von einem Gäste-WC und einem Raum mit Vorbereitung für eine Waschmaschine/Trockner-Kombination. Der helle und gut proportionierte Wohnbereich entwickelt sich um eine offene Küche, die sich zu einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse öffnet; die Einheiten im Erdgeschoss verfügen zudem über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen bis zu ca. 110 m² erhältlich ist.

Der Schlafbereich ist klar abgetrennt und umfasst ein Elternschlafzimmer mit En-Suite-Bad und Ankleidezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder als Arbeitszimmer.

Jede Wohnung wird mit einer Bodenheizung ausgestattet, die auch eine Sommerkühlfunktion bietet, sowie mit einer Vorbereitung für eine Klimaanlage, um das ganze Jahr über einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Keller, einen Gemeinschaftsbereich für Fahrräder und Motorräder sowie Garagenstellplätze, die zu einem Preis von je CHF 40'000 erhältlich sind.

Möglichkeit des Erwerbs als Zweitwohnsitz.

Verkaufspreis ab CHF 1'290'000.--