Residenza the Leaves : una finestra sul bosco - Attico

Nuova costruzione: inizio lavori fine 2026

All'ingresso del Parco Vira a pochi passi dal confine con il comune di Porza, quattro edifici esclusivi, ciascuno sviluppato su tre piani, e una villa indipendente compongono questo raffinato complesso residenziale.
L’architettura, elegante e funzionale, si integra armoniosamente nel paesaggio naturale circostante.
Una soluzione ideale per giovani famiglie che desiderano vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, così come per coppie che cercano tranquillità, comfort e qualità del tempo libero.
Ogni abitazione porterà il nome di un albero, simbolo della volontà di fondersi con l’ambiente e trovare un equilibrio con il contesto naturale.
Ciascun edificio è composto da due appartamenti duplex speculari, distribuiti tra piano terra e primo piano, e da un attico su un unico livello.

Villetta indipendente
Superficie abitazione circa 186 mq.
Cantina 41.5 mq
Giardino 241 mq

Al piano terra si sviluppa un’ampia zona giorno che occupa l’intero livello e si apre, tramite grandi porte‑finestre, su di un patio di 15,7 mq con accesso diretto al giardino privato, trasformandolo in uno spazio pienamente fruibile per gran parte dell'anno.
La cucina con penisola, organizzata su due pareti, è separata dalla zona pranzo da un pratico bancone. Completano il piano un guardaroba e un bagno di servizio.
Una scala conduce al primo piano, dove si trova un suite matrimoniale con bagno in camera, una seconda camera con bagno en-suite, una terza camera ed uno studio/cameretta.

Completano l'unità i posti auto nell'autorimessa privata ed una ampia cantina/zona taverna di 41,5 mq al piano -1 .

Posizione e servizi: Situato in una zona tranquilla e soleggiata confinante con il comune di Porza, l'appartamento si trova a soli 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus.
I servizi essenziali come: supermercato, farmacia, asili, scuole elementari, medie e il Liceo Lugano sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.

I sentieri naturali e percorsi ciclabili del Parco Vira sono direttamente accessibili dalla proprietà.

Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa immersa nella natura, moderna, elegante e ben collegata in una delle zone più apprezzate del Luganese.