Duplex - Residenza the Leaves : una finestra sul bosco

Nuova costruzione: inizio lavori fine 2026

All'ingresso del Parco Vira a pochi passi dal confine con il comune di Porza, quattro edifici esclusivi, ciascuno sviluppato su tre piani, e una villa indipendente compongono questo raffinato complesso residenziale.
L’architettura, elegante e funzionale, si integra armoniosamente nel paesaggio naturale circostante.
Una soluzione ideale per giovani famiglie che desiderano vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, così come per coppie che cercano tranquillità, comfort e qualità del tempo libero.
Ogni abitazione porterà il nome di un albero, simbolo della volontà di fondersi con l’ambiente e trovare un equilibrio con il contesto naturale.
Ciascun edificio è composto da due appartamenti duplex speculari, distribuiti tra piano terra e primo piano, e da un attico su un unico livello.

Duplex
Superficie abitazione circa 175 mq.
Giardini da 124 a 305 mq

Al piano terra si sviluppa un’ampia zona giorno che occupa l’intero livello e si apre, tramite grandi porte‑finestre, su di un patio di 13,7 mq con accesso diretto al giardino privato, trasformandolo in uno spazio pienamente fruibile per gran parte dell'anno.
La cucina con penisola, organizzata su due pareti, è separata dalla zona pranzo da un pratico bancone. Completano il piano un guardaroba e un bagno di servizio.
Una scala centrale conduce al primo piano, dove si trovano tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato e di una spaziosa area armadi.
Un nuovo modo di concepire la privacy e gli spazi personali, pensato per garantire comfort e benessere a tutti i membri della famiglia.

Completano l'unità posti auto e cantine nell'autorimessa privata.

Posizione e servizi: Situato in una zona tranquilla e soleggiata confinante con il comune di Porza, l'appartamento si trova a soli 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus.
I servizi essenziali come: supermercato, farmacia, asili, scuole elementari, medie e il Liceo Lugano sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.

I sentieri naturali e percorsi ciclabili del Parco Vira sono direttamente accessibili dalla proprietà.

Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa immersa nella natura, moderna, elegante e ben collegata in una delle zone più apprezzate del Luganese.