Riva San Vitale casa contemporanea tra lago e montagne in posizione tr

RIVA SAN VITALE
Una casa contemporanea tra lago e montagne

Nel cuore del Canton Ticino, tra il Lago di Lugano e le montagne, una residenza di nuova costruzione pensata per vivere ogni giorno in armonia con la natura.
Riva San Vitale è un tranquillo e affascinante villaggio affacciato sulle acque del Lago di Lugano, incastonato tra due montagne suggestive: Monte San Giorgio, patrimonio mondiale dellUNESCO, e Monte Generoso.
Situato nel distretto di Mendrisio, il comune offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e comodità. La località è servita dalla stazione ferroviaria Capolago-Riva San Vitale, sulla linea del Gottardo, mentre dal 1910 al 1948 era attivo il collegamento tranviario ChiassoRiva San Vitale.

IL LAGO A POCHI PASSI
Tra le pendici del Monte San Giorgio e le acque del Lago Ceresio, il lido di Riva San Vitale è stato inserito tra i dieci più bei lidi pubblici della Svizzera.

La casa si trova in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi e dal lago, raggiungibile comodamente a piedi in circa 10 minuti.

LA RESIDENZA
Una casa di nuova costruzione caratterizzata da ambienti luminosi, ampie vetrate e materiali di alta qualità, progettata per offrire comfort, privacy e un piacevole rapporto tra spazi interni ed esterni.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato.

PIANO INTERRATO
Ampio locale hobby, versatile e utilizzabile secondo le proprie esigenze
Locale lavanderia
Locale supplementare

PIANO TERRA
L'ingresso conduce a un ambiente accogliente e funzionale, caratterizzato da una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino.
Ingresso con ampi armadi a muro
Accogliente soggiorno con grandi vetrate
Portico con pavimentazione in teak
Giardino privato
Ampia cucina completamente attrezzata
Zona pranzo con grandi finestre affacciate sul giardino
Bagno con doccia e finestra

Il soggiorno e la zona pranzo si aprono direttamente verso il portico e il giardino, creando un ambiente ideale per vivere e ricevere in ogni stagione.

PRIMO PIANO
La zona notte offre ambienti confortevoli e luminosi, con finiture curate e piacevoli spazi esterni.
Camera padronale con balcone
Pavimentazione in teak
Camera singola con balcone
Ulteriore camera
Bagno con vasca e finestra
Ampi armadi a muro nel corridoio

SPAZI ESTERNI
Il giardino privato rappresenta una naturale estensione degli ambienti interni, mentre il portico con pavimentazione in teak offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.

La proprietà dispone inoltre di due posti auto esterni, inclusi.

QUALITÀ E COMFORT
La casa è stata realizzata utilizzando legno e materiali di alta qualità, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza.

Tra le dotazioni:
Pompa di calore Aria condizionata, Persiane elettriche, Pavimentazione in teak, Ampie vetrate, Armadi a muro, Due posti auto esterni

UNA CASA DA VIVERE
Una residenza moderna e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e soleggiato, a pochi minuti dal lago e immerso nella bellezza naturale del Mendrisiotto.

Riva San Vitale dove la tranquillità del lago incontra la maestosità delle montagne.