bewilligtes Bauprojekt für 4-Zimmer-Haus an ruhiger, sonniger Lage ...

6723 Prugiasco, In Trar& 233; 3
Region: Val di Blenio
Art der Immobilie: Bauprojekt mit Bewilligung
Grundst& 252;ckfl& 228;che: ca. 209 m2
Wohnfl& 228;che: ca. 101 m2
Nutzfl& 228;che: ca. 142 m2
Kubatur: 636 m3
Etagen: 3
Zustand: neu zu erstellen
Garten: ja
Keller: ja
Parkpl& 228;tze: 1 Garage
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: ja
Schulen: in Acquarossa
Einkaufsm& 246;glichkeiten: Dongio
& 214;ffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung von der Autobahn: 14 km
Entfernung zur n& 228;chsten Stadt: 14 km

Beschreibung

Diese Liegenschaft mit einem Neubau eines 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhauses liegt an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorfkern von Prugiasco, Via in Trar& 233; 3 im sch& 246;nen Bleniotal.

Das Geb& 228;ude ist heute unbewohnbar und besteht aus einem Stall mit zwei Geschossen. Es besteht eine Baubewilligung f& 252;r die Erstellung eines 4 & 189;-Zimmer-Einfamilienhauses das wie folgt aufgeteilt ist. Im Kellergeschoss sind das Atrio, eine Waschk& 252;che, ein Keller und der Technikraum eingeplant. Im Erdgeschoss sind das grosse Wohn-/Esszimmer mit K& 252;che, ein Zimmer und ein Bad/WC. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern und einem grossen Bad.

Hinter und neben dem Haus befinden sich je ein Rasenstreifen, auf dem Sitzpl& 228;tze oder Gem& 252;sebeete angelegt werden k& 246;nnen.

Eine sch& 246;ne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Bergh& 228;nge.

In der Umgebung k& 246;nnen zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternommen werden.
Im Winter ist dieses Gebiet ideal f& 252;r Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 4 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das internationale Skilanglaufzentrum sind 17 Minuten entfernt. In Acquarossa wird zur Zeit eine Warmwasserterme gebaut.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es ist eine Garage geplant und Fahrzeuge k& 246;nnen auch vor dem Haus geparkt werden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer N& 228;he. Die Autobahn A2 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die St& 228;dte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. In Acquarossa sind die Schulanlagen. Acquarossa und Dongio mit ihren Gesch& 228;ften ist in 5 Minuten zu erreichen.

Highlights

sehr ruhige, sonnige und zentrale Lage mit sch& 246;ner Aussicht
baubewilligtes Projekt f& 252;r 4 & 189;-Zimmer-Haus
zwei Sitzpl& 228;tze
optimale Verkehrsanbindung
ausgezeichnete Autobahn-/& 214;V-Anbindung

Ubiciazione

6723 Prugiasco, Via alla Chiesa
Regione: Val di Blenio
Tipo dell’immobile: progetto per casa di 4 locali
Superficie terreno: ca 209 m2
Superficie abitabile: ca. 101 m2
Superficie totale: ca. 142 m2
Cubatura: 636 m3
Piani: 3
Condizione: da costruire
Cortile: si
Cantina: si
Posteggi: 1 garage
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: ad Acquarossa
Possibilit& 224; d’acquisti: Dongio
Mezzi pubblici: 50 m
Distanza autostrada: 14 km
Distanza citt& 224; successiva: 14 km

Descrizione

Questa propriet& 224; con una licenza edificabile per una casa di 4 1/2 locali si trova in una posizione molto tranquille, soleggiata e tranquilla nel nucleo di Prugiasco, Via in Trar& 233; 3, nella bellissima Val di Blenio.

La casa non & 232; abitabile ed & 232; una stalla con due piani. Licenza edile prevede una casa nuova di 4 & 189; locali su tre piani. Nel piano cantina si trovano l’atrio, una cantina, la lavanderia e il locale tecnico. Il piano terra comprende un spazioso soggiorno, pranzo con cucina, una camera e un bagno/WC. Nel primo piano sono previsti due camere e un grande bagno/WC.

Intorno dell’edifico sono zone per fare dei cortile o un piccolo orto.

Una bella vista estende nella valle e sulle montagne circos