Pregassona verkauft letztes Attikapartment in Residenz Gold & Silver

Residenzen Gold & Silver, 2 Gebäude, jedes besteht aus 5 Wohnungen, werden im Gemeindebezirk Lugano-Pregassona alta in der Via Vedò realisiert, in dominanter Lage über der Stadt Lugano. Die Gebäude sind wie folgt konzipiert: Im Untergeschoss/Garage stehen 20 Parkplätze zur Verfügung, Aufzug, Keller und private Waschräume für jede Wohnung (während für die Attikas die Waschräume auf demselben Stockwerk vorgesehen sind), ein Lagerraum für die Attikas, gemeinsam sind vorgesehen: ein Fahrradraum, ein Hausmeisterzimmer und ein Mehrzweckraum. Im Erdgeschoss und im 1. Stock beider Gebäude verfügen wir über: Wohnungen mit 2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmern; Im 2. Stock befindet sich ein Attikapartment mit einer Fläche von 238 m2 mit Terrasse und privater Waschräume auf demselben Stockwerk und SEEBLICK! Die Nutzer der Gebäude können einen Mehrzweckraum von 80 m2 mit jedem Komfort nutzen, wie z.B. eine integrierte Musikanlage im BUS-System, eine voll ausgestattete Küche, ein Umkleideraum mit Dusche und Service. Wärmedämmung der Fassaden mit Polystyrolplatten EPS mit einer Dicke von 160 mm. Die Residenz Gold & Silver erhält ihren Namen von einem einzigartigen und innovativen System zur Behandlung der Außenfassaden. Die endgültige goldene und silberne Beschichtung ist das Ergebnis einer aufwändigen Verkleidung der Perimeterisolierung, bei der ein doppelter Schicht von Netz, angrenzend und nicht überlappend, und sieben Schichten von Finish zwischen Klebstoffen und Putzen mit minimaler Dicke verwendet wurden. Elektroanlage mit BUS-System für alle Zonen der Wohnungen. Musikanlage mit Multiroom-Soundverteilung mit WI-FI, USB und Bluetooth, integriert mit Zonensteuerungen und Möglichkeit, verschiedene Quellen unabhängig zu hören, auch eine zentrale Staubsaugeranlage in jeder Wohnung mit innovativem System zur Verstellung des Schlauchs. Alle Wohnungen verfügen über Master-Schlafzimmer mit großen Duschen mit Doppelstrahl, ausgeführt mit hochwertigen Oberflächen, garantieren helle Räume dank der großzügigen Öffnungen, die mit Aluminium-Fenstern mit Wärmedämmung vom Typ Schüco und Sonnenschutz mit metallischen, justierbaren Lamellen und motorisierten Vertikallamellen realisiert werden. Alle Wände und Decken werden mit glattem Gips ausgeführt, innere Türen aus MDF-Holz, lackiert in Weiß, wie auch die Schränke und das Maßmobiliar, d.h. Wandgarderoben im Eingangsbereich und im Vestibül der Master-Schlafzimmer, verleihen so dem Innenraum Wert und Klasse. Die allgemeinen Fußböden und vertikalen Beläge in den Duschen werden aus Naturstein Gneiss vom Typ Nero Santiago mit Flammstrich und Bürstung ausgeführt, Platten mit einer Breite von 40 cm, die in Längsrichtung verlegt werden. Die Fußböden der Terrassen werden mit WPC-Dielen (ähnlich Holz) oder mit Gneiss wie den Innenfußböden ausgeführt. Alle Sanitäranlagen sind mit hochwertigen Sanitärgeräten und modernem Design-Mobiliar ausgestattet, das handwerklich aus Hi-Macs (Corian) gefertigt wird. Die moderne, weiße Küche ist mit hochwertigen Geräten der Marke V-ZUG (Schweiz) ausgestattet, mit Kühlschrank und Gefrierschrank in Vollhöhe, Pyrolyse-Backofen, Wärmeplatte, Weinkühler, Induktionskochfeld mit Fusion-Haube und integriertem Spülbecken, handwerklich gefertigt aus Hi-Macs (Corian). Verkaufspreis festgelegt in CHF 2'000'000. -- Verkaufspreise festgelegt in CHF: ab CHF 650'000. -- für das 2 1/2-Zimmer-Apartment im 1. Stock bis CHF 2'000'000. -- für das Attikapartment. Parkplätze in der Garage zu CHF 50'000.00 pro Stück. Nach vorheriger Vereinbarung können wir Ihnen die vollständige technische Beschreibung in unseren Büros in Sementina, Via Pobbia 24, vorstellen.