Moderno appartamento di 2½ locali con terrazza

In una posizione residenziale tranquilla e ben servita a Pregassona, proponiamo in vendita un appartamento di 2½ locali di nuova costruzione, situato al primo piano di una Residenza elegante composto da 12 unità abitative.

Prezzo di vendita: CHF 530’000.–
Superficie abitabile: 58.45 m²
Terrazza coperta: 12.65 m²
Piano: 1° piano
Orientamento: sud-ovest

Descrizione

L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina open space, una camera da letto, un bagno con doccia e un atrio d’ingresso funzionale.
La terrazza coperta, esposta a sud-ovest, rappresenta un piacevole spazio esterno vivibile tutto l’anno.

Dotazioni

• Riscaldamento a termopompa aria-acqua



• Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica



• Raffrescamento a pavimento e deumidificazione individuale



• Serramenti in metallo con triplo vetro termoisolante



• Lamelle frangisole motorizzate



• Predisposizione per colonna lavasciuga



• Ascensore dal piano autorimessa



• Cantina privata inclusa



• Posti auto interni disponibili a CHF 55’000.– ciascuno

Posizione

La Residenza si trova a Pregassona, in una zona soleggiata e comoda a tutti i servizi: mezzi pubblici, negozi, farmacia, scuole e ristoranti, a pochi minuti dal centro di Lugano.