Attico esclusivo a Pregassona con terrazza e vista aperta

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un attico di 4½ locali, situato al secondo piano di una moderna Residenza.

Prezzo di vendita: CHF 1’290’000.–
SUL: 129.8 m²
Terrazza coperta: 22.00 m²
Piano: attico (2° piano)
Orientamento: sud-ovest

Descrizione

L’appartamento offre spazi luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e un atrio d’ingresso.
L’ampia terrazza coperta, esposta a sud-ovest, garantisce una splendida vista e un’ottima luminosità per tutto il giorno.

Dotazioni

• Riscaldamento a termopompa aria-acqua



• Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica



• Raffrescamento a pavimento e deumidificazione individuale



• Serramenti in metallo con triplo vetro termoisolante



• Lamelle frangisole motorizzate



• Predisposizione per colonna lavasciuga



• Ascensore dal piano autorimessa



• Cantina e deposito privati



• Posti auto interni disponibili a CHF 55’000.– ciascuno

Posizione

La Residenza si trova a Pregassona, in una posizione comoda e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Lugano, vicino a negozi, scuole, farmacia, ristoranti e mezzi pubblici.